Dziennik Ustaw Poz. 208 z 2012

Tytuł:	Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności
Status aktu prawnego:	Obowiązujący
Data ogłoszenia:	2012-02-23
Data wydania:	2012-02-16
Data wejscia w życie:	2012-02-23
Data obowiązywania:	2012-02-23

Treść dokumentu: Dziennik Ustaw Poz. 208 z 2012

DZIENNIK USTAW

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Warszawa, dnia 23 lutego 2012r. Pozycja 208

Rozporządzenie Ministra Rolnictwa iRozwoju Wsi

1) zdnia 16 lutego 2012r. wsprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności ztytułu sprzedaży nieruchomości zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności Na podstawie art.31 ust.6ustawy zdnia 19 października 1991r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U. z2007r. Nr231, poz.1700, zpóźn. zm.2)) zarządza się, co następuje: §1.Rozporządzenie określa:

1)  zczegółowe warunki rozkładania spłaty należności na raty; s

2)  okumenty, jakie nabywca nieruchomości składa wcelu ustalenia, czy jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę należd ności rozłożonej na raty ina zabezpieczenie spłaty kwoty tej należności;

3)  ysokość oprocentowania należności, której spłata została rozłożona na raty. w §2.Agencja Nieruchomości Rolnych może nabywcy nieruchomości zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa rozłożyć spłatę należności na roczne lub półroczne raty, na warunkach określonych wart.31 ust.2ustawy zdnia 19 października 1991r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, wszczególności wprzypadku nabywania nieruchomości w celu utworzenia albo powiększenia gospodarstwa rodzinnego, o którym mowa w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11kwietnia 2003r. okształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. Nr64, poz.592, zpóźn. zm.3)), jeżeli nabywca spełnia łącznie następujące warunki:

1)  przypadku nieruchomości rolnej wrozumieniu Kodeksu cywilnego oraz nieruchomości przeznaczonych wmiejscow wym planie zagospodarowania przestrzennego na cele związane zprowadzeniem gospodarki rolnej ileśnej wraz zczęściami składowymi lub przynależnościami – zobowiąże się do utrzymywania nabywanej nieruchomości zgodnie zzasadami prawidłowej gospodarki wcelu wykonywania na niej działalności rolniczej;

2)  przypadku rozłożenia spłaty należności na raty zzastosowaniem obniżonego oprocentowania – nie przekroczy progu w pomocy publicznej określonej wprzepisach prawa Unii Europejskiej;

3)  ie posiada zaległych zobowiązań finansowych wobec Agencji Nieruchomości Rolnych. n §3.1.Nabywca nieruchomości będący osobą fizyczną, ubiegający się orozłożenie spłaty należności na raty, składa następujące dokumenty dotyczące jego sytuacji finansowej:

1)  świadczenie dotyczące posiadanego majątku wraz zjego szacunkową wartością, awprzypadku gdy wskład majątku o wchodzą nieruchomości stanowiące przedmiot własności lub użytkowania wieczystego – numer księgi wieczystej, awprzypadku braku księgi wieczystej – numer zbioru dokumentów prowadzonego dla danej nieruchomości;

M  inister Rolnictwa iRozwoju Wsi kieruje działem administracji rządowej – rozwój wsi, na podstawie §1ust.2pkt2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów zdnia 18 listopada 2011r. wsprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rolnictwa iRozwoju Wsi (Dz.U. Nr248, poz.1486).

2) Z  miany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz.U. z2008r. Nr227, poz.1505, z2009r. Nr19, poz.100, Nr42, poz.340, Nr98, poz.817 iNr157, poz.1241, z2010r. Nr48, poz.287, Nr96, poz.620, Nr143, poz.963, Nr238, poz.1578 iNr257, poz.1726 oraz z2011r. Nr233, poz.1382.

3) Z  miany wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz.U. z2008r. Nr180, poz.1112, z2010r. Nr110, poz.725 iNr217, poz.1427 oraz z2011r. Nr233, poz.1382.

1)

 Dziennik Ustaw –2– Poz. 208

2) oświadczenie ozaciągniętych zobowiązaniach bądź ich braku;

3) oświadczenie oniezaleganiu zpłatnościami publicznoprawnymi;

4)  aświadczenie owpisie do Centralnej Ewidencji iInformacji oDziałalności Gospodarczej – wprzypadku prowadzenia z działalności gospodarczej lub zaświadczenie owysokości wynagrodzenia ze stosunku pracy – wprzypadku pozostawania wstosunku pracy;

5)  opię ostatniej złożonej rocznej deklaracji podatkowej albo wydruk tej deklaracji, złożonej za pomocą środków komuk nikacji elektronicznej – wprzypadku gdy nabywca jest obowiązany do rozliczenia podatku dochodowego od osób fizycznych;

6) nformację banku prowadzącego rachunek owysokości obrotów na rachunku – wprzypadku posiadania rachunku bani kowego;

7) nformację banku owysokości zobowiązań ztytułu kredytów ipożyczek oraz terminowości ich spłat – wprzypadku gdy i nabywca jest kredytobiorcą lub pożyczkobiorcą.

2. Nabywca nieruchomości będący osobą prawną lub jednostką organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, ubiegający się orozłożenie spłaty należności na raty, składa następujące dokumenty dotyczące jego sytuacji finansowej:

1) aktualny odpis zKrajowego Rejestru Sądowego;

2)  opię sprawozdania finansowego zostatnich trzech lat – wprzypadku gdy nabywca nieruchomości był obowiązany do k sporządzania sprawozdań finansowych;

3)  opię ostatniej złożonej rocznej deklaracji podatkowej wspólników spółki albo wydruk tej deklaracji, złożonej za pomok cą środków komunikacji elektronicznej – wprzypadku spółek niebędących osobami prawnymi;

4) oświadczenie oniezaleganiu zpłatnościami publicznoprawnymi;

5) informację banku prowadzącego rachunek owysokości obrotów na rachunku;

6) nformację banku owysokości zobowiązań ztytułu kredytów ipożyczek oraz terminowości ich spłat – wprzypadku gdy i nabywca jest kredytobiorcą lub pożyczkobiorcą. 3.Nabywca nieruchomości oprócz dokumentów, októrych mowa wust.1i2, wzależności od formy zabezpieczenia spłaty kwoty należności składa odpowiednio:

1)  świadczenie ozobowiązaniu się do ustanowienia hipoteki na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie należności, o apo dokonaniu wpisu hipoteki – odpis księgi wieczystej potwierdzający ustanowienie hipoteki na nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie należności, awprzypadku nieruchomości zabudowanych – również umowę ubezpieczenia budynków od ognia iinnych zdarzeń losowych oraz umowę cesji praw zpolisy ubezpieczeniowej, odnawianej każdego roku;

2)  mowę gwarancji bankowej nieodwołalnej ibezwarunkowej lub promesę banku udzielenia takiej gwarancji; u

3)  mowę poręczenia oraz dokumenty dotyczące sytuacji finansowej poręczyciela, o których mowa odpowiednio u wust.1i2, przy czym gdy poręczycielem jest osoba fizyczna – dodatkowo zgodę małżonka na udzielenie poręczenia wprzypadku braku rozdzielności majątkowej;

4) weksel własny in blanco wraz zdeklaracją wekslową;

5)  eksel własny poręczony wraz z deklaracją wekslową oraz dokumenty dotyczące sytuacji finansowej poręczyciela, w októrych mowa odpowiednio wust.1i2, przy czym gdy poręczycielem jest osoba fizyczna – dodatkowo zgodę małżonka na udzielenie poręczenia wprzypadku braku rozdzielności majątkowej;

6)  mowę przewłaszczenia na zabezpieczenie oraz polisę ubezpieczeniową przewłaszczanego majątku wraz zcesją praw u zniej wynikających, odnawianą każdego roku, awprzypadku braku polisy ubezpieczeniowej – wycenę przewłaszczanego majątku dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego lub ubezpieczyciela, przy czym gdy przewłaszczającym jest osoba fizyczna – dodatkowo zgodę małżonka na przewłaszczenie wprzypadku braku rozdzielności majątkowej;

7)  mowę zastawu rejestrowego, apo dokonaniu wpisu zastawu do rejestru zastawów – odpis zrejestru zastawów; u

8)  aświadczenie oblokadzie środków pieniężnych na rachunku bankowym oraz upoważnienie dla Agencji Nieruchomoz ści Rolnych do dysponowania zablokowaną kwotą środków pieniężnych;

 Dziennik Ustaw –3– Poz. 208

9) pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bankowym;

10) umowę ustanowienia kaucji;

11) umowę oprzelew wierzytelności;

12)  mowę oprzystąpieniu do długu oraz dokumenty dotyczące sytuacji finansowej osoby przystępującej do długu, októu rych mowa odpowiednio wust.1i2, przy czym gdy osobą przystępującą do długu jest osoba fizyczna – dodatkowo zgodę małżonka na przystąpienie do długu wprzypadku braku rozdzielności majątkowej. §4.1.Rozłożona na raty należność ztytułu sprzedaży nieruchomości zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa podlega oprocentowaniu do dnia jej zapłaty wwysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłaszaną wkomunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o1 punkt procentowy. 2.Należność ztytułu sprzedaży nieruchomości dokonanej na zasadach określonych wart.42 i45 ustawy zdnia 19 października 1991r. ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa podlega oprocentowaniu do dnia jej zapłaty wwysokości 1,5% wstosunku rocznym.

3. Oprocentowanie, o którym mowa w ust. 1 i 2, stosuje się w przypadku dotrzymania przez nabywcę ustalonych wumowie bądź odroczonych terminów płatności należności ioprocentowania. 4.Od należności, októrej mowa wust.1i2, niezapłaconej wustalonych wumowie bądź odroczonych terminach płatności za okres opóźnienia pobiera się odsetki ustawowe. §5.1.Do dnia 31 grudnia 2013r. rozłożona na raty należność ztytułu sprzedaży nieruchomości zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, które są nieruchomościami rolnymi wrozumieniu Kodeksu cywilnego, oraz nieruchomości przeznaczonych wmiejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele związane zprowadzeniem gospodarki rolnej ileśnej wraz zczęściami składowymi lub przynależnościami podlega oprocentowaniu do dnia jej zapłaty wwysokości 2% wstosunku rocznym, jeżeli sprzedaż następuje na utworzenie lub powiększenie gospodarstwa rodzinnego, októrym mowa wart.5ust.1ustawy zdnia 11 kwietnia 2003r. okształtowaniu ustroju rolnego, oraz jeżeli są spełnione przesłanki przyznania nadzwyczajnej pomocy, októrych mowa wdecyzji Rady zdnia 20 listopada 2009r. wsprawie przyznania przez władze Rzeczypospolitej Polskiej pomocy państwa na zakup nieruchomości rolnych wokresie od dnia 1stycznia 2010r. do dnia 31grudnia 2013r. (Dz.Urz. UE L 4z08.01.2010, str. 89). 2.Wprzypadku niespełnienia przesłanek przyznania nadzwyczajnej pomocy, októrych mowa wust.1, stosuje się oprocentowanie w wysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłoszoną w komunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o1 punkt procentowy.

3. Oprocentowanie, o którym mowa w ust. 1 i 2, stosuje się w przypadku dotrzymania przez nabywcę ustalonych wumowie bądź odroczonych terminów płatności należności ioprocentowania. 4.Wrazie niedotrzymania terminów płatności należności, októrej mowa wust.1, od dnia wymagalności niezapłaconej raty należności stosuje się oprocentowanie wwysokości stopy dyskontowej stanowiącej stopę bazową ogłoszoną wkomunikacie Komisji Europejskiej powiększoną o1 punkt procentowy. 5.Od należności, októrej mowa wust.2i4, niezapłaconej wustalonych wumowie bądź odroczonych terminach płatności za okres opóźnienia pobiera się odsetki ustawowe. §6.Do umów dotyczących rozłożenia na raty należności ztytułu sprzedaży nieruchomości zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, zawartych przed dniem wejścia wżycie niniejszego rozporządzenia, stosuje się przepisy dotychczasowe. §7.Rozporządzenie wchodzi wżycie zdniem ogłoszenia.4) Minister Rolnictwa iRozwoju Wsi: M. Sawicki

4)

N  iniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Rolnictwa iRozwoju Wsi zdnia 5lutego 2010r. wsprawie wysokości oprocentowania odroczonej lub rozłożonej na raty należności ztytułu sprzedaży mienia zZasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz ustalenia innych niż pieniądz mierników wartości należności pieniężnej (Dz. U. Nr 23, poz. 118), które utraciło moc zdniem wejścia wżycie ustawy zdnia 16 września 2011r. ozmianie ustawy ogospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr233, poz.1382).



Dziennik Ustaw Poz. 208 z 2012 - pozostałe dokumenty:

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1555 z 20122012-12-31

  Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 19 grudnia 2012 r. sygn. akt K 9/12

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1554 z 20122012-12-31

  Wyrok Trybunału Konstytucyjnego z dnia 20 grudnia 2012 r. sygn. akt K 28/11

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1553 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie przedterminowych wyborów wójta gminy Zawonia w województwie dolnośląskim

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1552 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie przedterminowych wyborów burmistrza Raciąża w województwie mazowieckim

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1551 z 20122012-12-31

  Ustawa z dnia 9 listopada 2012 r. o umorzeniu należności powstałych z tytułu nieopłaconych składek przez osoby prowadzące pozarolniczą działalność

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1550 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 14 grudnia 2012 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wzorów deklaracji podatkowych dla podatku od towarów i usług

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1549 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Obrony Narodowej z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie sposobu ustalania opłat pobieranych przez jednostkę badawczą lub certyfikującą za czynności związane z badaniami i certyfikacją wyrobów przeznaczonych na potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1548 z 20122012-12-31

  Ustawa z dnia 7 grudnia 2012 r. o zmianie ustawy o świadczeniach rodzinnych oraz niektórych innych ustaw

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1547 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu danych dziedzinowych gromadzonych w systemie informacji oświatowej oraz terminów przekazywania niektórych danych do bazy danych systemu informacji oświatowej

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1546 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 28 grudnia 2012 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowego sposobu wykonywania budżetu państwa

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1545 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie sposobu ustalania minimalnych norm zatrudnienia pielęgniarek i położnych w podmiotach leczniczych niebędących przedsiębiorcami

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1544 z 20122012-12-31

  Ustawa z dnia 23 listopada 2012 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z podwyższeniem wieku emerytalnego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1543 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Zdrowia z dnia 20 grudnia 2012 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie stażu podyplomowego lekarza i lekarza dentysty

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1542 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 14 grudnia 2012 r. zmieniające rozporządzenie – Regulamin urzędowania sądów powszechnych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1541 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie sposobu podziału części oświatowej subwencji ogólnej dla jednostek samorządu terytorialnego w roku 2013

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1540 z 20122012-12-31

  Ustawa z dnia 7 grudnia 2012 r. o zmianie ustawy o podatku tonażowym oraz niektórych innych ustaw

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1539 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie płatności w ramach programów finansowanych z udziałem środków europejskich oraz przekazywania informacji dotyczących tych płatności

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1538 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Edukacji Narodowej z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie kryteriów i trybu dokonywania oceny pracy nauczyciela, trybu postępowania odwoławczego oraz składu i sposobu powoływania zespołu oceniającego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1537 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 24 grudnia 2012 r. w sprawie sposobu przesyłania deklaracji i podań oraz rodzajów podpisu elektronicznego, którymi powinny być opatrzone

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1536 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 20 grudnia 2012 r. w sprawie odbywania szkolenia specjalizacyjnego przez lekarza w podmiocie leczniczym utworzonym przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1535 z 20122012-12-31

  Rozporządzenie Ministra Pracy i Polityki Społecznej z dnia 20 grudnia 2012 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie rejestru instytucji szkoleniowych