Dziennik Ustaw Poz. 1206 z 2013

Tytuł:	Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 1 października 2013 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu sprzedaży lokali i gruntów z budynkami mieszkalnymi w budowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, a także trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego
Status aktu prawnego:	Obowiązujący
Data ogłoszenia:	2013-10-14
Data wydania:	2013-10-01
Data wejscia w życie:	2013-10-29
Data obowiązywania:	2013-10-29

Treść dokumentu: Dziennik Ustaw Poz. 1206 z 2013

DZIENNIK USTAW

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Warszawa, dnia 14 października 2013 r. Poz. 1206

ROZPORZĄDZENIE MINISTRA ŚRODOWISKA

1) zdnia 1 października 2013r. wsprawie szczegółowych zasad itrybu sprzedaży lokali igruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, atakże trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego Na podstawie art.40a ust.12 ustawy zdnia 28 września 1991r. olasach (Dz.U. z2011r. Nr12, poz.59, zpóźn. zm.2)) zarządza się, co następuje: Rozdział 1 Przepisy ogólne §1.

1. Sprzedaży nieruchomości, októrych mowa wart.40a ust.1 ustawy zdnia 28 września 1991r. olasach, zwanej dalej „ustawą”, dokonują odpowiednio: nadleśniczy, dyrektor regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych lub Dyrektor Generalny Lasów Państwowych, zwani dalej „sprzedającymi”, wodniesieniu do zarządzanych lokali oraz gruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie.

2. Jeżeli lokal lub grunt zbudynkiem mieszkalnym wbudowie zamierza nabyć osoba bezpośrednio nim zarządzająca, sprzedającym jest kierownik jednostki nadrzędnej. §2. Wprzypadku korzystania zmożliwości rozłożenia spłaty należności na raty za nabycie lokalu lub gruntu zbudynkiem mieszkalnym wbudowie przez osoby, októrych mowa wart.40a ust.4–5a, 6 i9 ustawy, spłata należności może być rozłożona na raty miesięczne przy oprocentowaniu wynoszącym wstosunku rocznym wielkość stopy referencyjnej określającej minimalne oprocentowanie podstawowych operacji otwartego rynku prowadzonych przez Narodowy Bank Polski, obowiązującej wdniu sprzedaży, powiększonej o: 1)  przy nie więcej niż 12 ratach; 1% 2)  1,25% przy 13 inie więcej niż 24 ratach; 3)  1,50% przy 25 inie więcej niż 36 ratach; 4)  1,75% przy 37 inie więcej niż 48 ratach; 5)  przy więcej niż 48 ratach. 2%

1)

2)

Minister Środowiska kieruje działem administracji rządowej – środowisko, na podstawie §1 ust.2 pkt2 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 listopada 2011 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Środowiska (Dz. U. Nr 248, poz.1493 iNr284, poz.1671). Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz.U. z2011r. Nr34, poz.170, Nr106, poz.622 iNr224, poz.1337 oraz z2013r. poz.628.

 Dziennik Ustaw –2– Rozdział 2 Szczegółowe zasady itryb sprzedaży lokali oraz gruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie § 3.

1. Niezwłocznie po ogłoszeniu w Biuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych wykazu lokali zasiedlonych przeznaczonych do sprzedaży, sprzedający zawiadamia na piśmie osobę uprawnioną do pierwszeństwa nabycia takiego lokalu, zwaną dalej „nabywcą”, oprzeznaczeniu lokalu do sprzedaży oraz oprawie do skorzystania zpierwszeństwa nabycia.

2. Zawiadomienie, októrym mowa wust.1, powinno zawierać: 1) 2) 3) 4) cenę lokalu; informację omożliwości rozłożenia spłaty należności na raty; określenie terminu do skorzystania zpierwszeństwa nabycia lokalu; informację oobniżeniu ceny lokalu wprzypadkach określonych wart.40a ust. 4–5a, 6 i 7 ustawy. §4. Do pisemnego wniosku onabycie lokalu nabywca załącza: 1) 2) 3) 4) dokumenty potwierdzające okres zatrudnienia w Lasach Państwowych oraz innych jednostkach, o których mowa wart.40a ust.6 ustawy; oświadczenie nabywcy będącego osobą, októrej mowa wart.40a ust.5 i5a ustawy, ozamieszkiwaniu zosobą, októrej mowa wart.40a ust.4 ustawy, wchwili jej śmierci; propozycję sposobu spłaty należności, awszczególności ilość rat, wjakich zostanie spłacona należność; dokumenty potwierdzające okres najmu wprzypadku określonym wart.40a ust.7 ustawy. Poz. 1206

§5.

1. Po otrzymaniu wniosku, októrym mowa w§4, oraz stwierdzeniu, że nabywca spełnia wymagane warunki do nabycia lokalu, sprzedający wterminie miesiąca zawiadamia nabywcę oterminie imiejscu zawarcia umowy sprzedaży.

2. Jeżeli nie doszło do zawarcia umowy sprzedaży wustalonym terminie zprzyczyn niezależnych od stron, sprzedający inabywca ustalają, nie później niż wciągu miesiąca, nowy termin imiejsce zawarcia umowy sprzedaży.

3. Jeżeli nabywca bez podania przyczyny wciągu 7 dni od terminu, októrym mowa wust.1 albo 2, nie stawił się wmiejscu, októrym mowa wust.1 albo 2, wcelu zawarcia umowy sprzedaży, uważa się, że odstąpił od zamiaru nabycia lokalu.

4. Zapłata należności następuje nie później niż wdniu zawarcia umowy sprzedaży, jeśli spłata należności nie została rozłożona na raty. §6.

1. Zamiar nabycia lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu zbudynkiem mieszkalnym wbudowie pracownicy ibyli pracownicy Lasów Państwowych, októrych mowa wart.40a ust.9 ustawy, zgłaszają sprzedającemu wformie pisemnego wniosku, wterminie jednego miesiąca od dnia ogłoszenia wykazu lokali wolnych (pustostanów) oraz gruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie wBiuletynie Informacyjnym Lasów Państwowych oraz wprasie, przy czym za dzień rozpoczęcia biegu terminu uważa się dzień ukazania się późniejszego ogłoszenia.

2. Do wniosku, októrym mowa wust.1, załącza się oświadczenie oprzysługującym pierwszeństwie, wraz zdokumentami wymienionymi w§4 pkt1 i3.

3. Jeżeli zamiar nabycia lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu z budynkiem mieszkalnym w budowie złoży jedna osoba, przepisy §5 stosuje się odpowiednio. Rozdział 3 Kryteria kwalifikowania lokali igruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie nieprzydatnych Lasom Państwowym §7.

1. Lokale mogą być kwalifikowane jako nieprzydatne Lasom Państwowym, jeżeli: 1) wpływy zich wynajmu są niższe od kosztów ponoszonych przez Lasy Państwowe na ich utrzymanie, na które składają się wszczególności: a) podatek od nieruchomości, b) koszty utrzymania pracowników administracji idozoru technicznego,

 Dziennik Ustaw –3– Poz. 1206

c) koszty utrzymania należytego stanu technicznego nieruchomości, d) koszty utrzymania terenu, pomieszczeń i urządzeń wspólnego użytkowania, w szczególności: windy, anteny zbiorczej, domofonu izieleni otaczającej budynek, e) koszty konserwacji lokalu obciążające Lasy Państwowe, f) koszty obowiązkowego ubezpieczenia lokalu, g) 33% kosztu koniecznego remontu, wynikającego zprzeglądu technicznego, albo 20% kosztu adaptacji lokalu do innych celów, h) koszty amortyzacji; 2) stanowią lokale wolne (pustostany).

2. Grunty zbudynkami mieszkalnymi wbudowie mogą być kwalifikowane jako nieprzydatne Lasom Państwowym, jeżeli wszczególności: 1) 2) brak jest środków finansowych na dokończenie inwestycji inie istnieje możliwość ich uzyskania; ustała przyczyna, dla której rozpoczęto budowę, adokończenie budowy zprzeznaczeniem na inne cele jest ekonomicznie nieuzasadnione.

§8. Przepisy §7 nie dotyczą mieszkań bezpłatnie przysługujących pracownikom Lasów Państwowych na podstawie art.46 ust.1 pkt2 ustawy. Rozdział 4 Tryb przeprowadzania przetargu ograniczonego §9.

1. Przetarg ograniczony organizuje sprzedający iprzeprowadza go wformie pisemnej.

2. Sprzedający wciągu miesiąca po upływie terminu określonego w§6 ust.1 zaprasza do udziału wprzetargu osoby, które zgłosiły pisemny wniosek, októrym mowa w§6 ust.1. §10. Zaproszenie do udziału wprzetargu ograniczonym powinno zawierać: 1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) opis ilokalizację lokalu wolnego (pustostanu) lub gruntu zbudynkiem mieszkalnym wbudowie; cenę wywoławczą, nie niższą niż wartość nieruchomości; termin imiejsce składania ofert; termin imiejsce otwarcia ofert; wysokość wadium wynoszącego 5% ceny wywoławczej, formę, termin imiejsce wpłaty wadium; pouczenie oskutkach uchylenia się od zawarcia umowy; informację okonieczności udokumentowania uprawnień, októrych mowa wart.40a ust.9 ustawy. §11. Pisemna oferta powinna zawierać: 1) 2) 3) 4) 5) imię, nazwisko iadres oferenta; oświadczenie, że oferent zapoznał się zwarunkami przetargu ograniczonego iprzyjmuje te warunki bez zastrzeżeń; oferowaną cenę isposób jej zapłaty; oświadczenie potwierdzające uprawnienia, októrych mowa wart.40a ust.9 ustawy; dowód wpłacenia wadium. §12.

1. Sprzedający powołuje komisję przetargową wcelu przeprowadzenia przetargu ograniczonego.

2. Komisja przetargowa składa się zco najmniej 3 osób, spośród których wybiera się jej przewodniczącego.

 Dziennik Ustaw –4– Poz. 1206

3. Przed rozstrzygnięciem przetargu ograniczonego komisja ustala ilość otrzymanych ofert isprawdza ich prawidłowość.

4. Za prawidłowe uznaje się oferty, które spełniają warunki określone w§11 oraz zostały złożone wterminie. §13.

1. Komisja przetargowa dokonuje na posiedzeniu jawnym wyboru oferty, która stanowi najwyższą zaoferowaną cenę sprzedaży, bez uwzględnienia przysługujących zniżek.

2. Zprzeprowadzonego przetargu ograniczonego komisja sporządza protokół, podając wnim rozstrzygnięcie przetargu wraz zuzasadnieniem; protokół podpisują członkowie komisji.

3. Owyniku przetargu ograniczonego sprzedający zawiadamia na piśmie oferentów biorących udział wprzetargu.

4. Wadium zwraca się niezwłocznie po zawiadomieniu oferentów biorących udział wprzetargu owynikach przetargu, zzastrzeżeniem ust.5 i6.

5. Jeżeli oferent, który wygrał przetarg ograniczony, nie przystąpił do zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.

6. Wadium wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zalicza się na poczet ceny nabycia.

7. Oferenta, który wygrał przetarg ograniczony, zawiadamia się na piśmie wterminie siedmiu dni od dnia podpisania protokołu, októrym mowa wust.2, oterminie imiejscu zawarcia umowy sprzedaży. Przepisy §5 ust.2–4 stosuje się odpowiednio. Rozdział 5 Przepisy przejściowe ikońcowe §

14. Do spraw wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia stosuje się przepisy dotychczasowe. §15. Traci moc rozporządzenie Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych iLeśnictwa zdnia 9 kwietnia 1998r. wsprawie szczegółowych zasad itrybu sprzedaży lokali igruntów zbudynkami mieszkalnymi wbudowie oraz kryteriów kwalifikowania ich jako nieprzydatne Lasom Państwowym, atakże trybu przeprowadzania przetargu ograniczonego (Dz.U. Nr52, poz.327 oraz z2002r. Nr190, poz.1592). §16. Rozporządzenie wchodzi wżycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia. Minister Środowiska: M. Korolec



Dziennik Ustaw Poz. 1206 z 2013 - pozostałe dokumenty:

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1742 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie wymagań dotyczących sprawności technicznej sprzętu przeznaczonego do stosowania środków ochrony roślin

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1741 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2013 r. w sprawie szczegółowych warunków realizacji rządowego programu wspierania osób uprawnionych do świadczenia pielęgnacyjnego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1740 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie wysokości wynagrodzenia członków i personelu pomocniczego komisji regulacyjnych działających na podstawie ustaw o stosunku Państwa do kościołów oraz związków wyznaniowych w roku 2014

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1739 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie dokumentowania działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1738 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadania statutu Transportowemu Dozorowi Technicznemu

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1737 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 grudnia 2013 r. w sprawie przeprowadzania ochronnych szczepień lisów wolno żyjących przeciwko wściekliźnie

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1736 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 31 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wieloletniej prognozy finansowej jednostki samorządu terytorialnego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1735 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r. w sprawie kwot wartości zamówień oraz konkursów, od których jest uzależniony obowiązek przekazywania ogłoszeń Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1734 z 20132013-12-31

  Ustawa z dnia 22 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1733 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie szczegółowych zasad użycia oddziałów i pododdziałów Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej w czasie stanu wyjątkowego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1732 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych zasad zatrudniania pracowników w jednostkach wojskowych przewidzianych do użycia lub pobytu poza granicami państwa

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1731 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie wykonywania przez operatorów pocztowych zadań na rzecz obronności, bezpieczeństwa państwa i bezpieczeństwa i porządku publicznego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1730 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie stanowisk służbowych w Centralnym Biurze Antykorupcyjnym oraz wymagań w zakresie wykształcenia i kwalifikacji zawodowych, jakie powinni spełniać funkcjonariusze na poszczególnych stanowiskach służbowych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1729 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadania statutu Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1728 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie udzielania wsparcia nowej inwestycji z Funduszu Strefowego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1727 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1726 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych wymagań, jakie powinien spełnić podmiot wnioskujący o wyznaczenie go jako jednostkę uprawnioną, sposobu i trybu przeprowadzania kontroli oraz wzoru sprawozdania oceniającego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1725 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie dopuszczenia jednostkowego pojazdu

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1724 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie wprowadzenia programu zwalczania gąbczastej encefalopatii bydła na 2014 r.

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1723 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 24 grudnia 2013 r. w sprawie Systemu Wspomagania Decyzji Państwowej Straży Pożarnej

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1722 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień