Dziennik Ustaw Poz. 763 z 2013

Tytuł:	Obwieszczenie Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 28 maja 2013 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych
Status aktu prawnego:	Obowiązujący
Data ogłoszenia:	2013-07-02
Data wydania:	2013-05-28
Data wejscia w życie:	0
Data obowiązywania:	0

Treść dokumentu: Dziennik Ustaw Poz. 763 z 2013

DZIENNIK USTAW

RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ

Warszawa, dnia 2 lipca 2013 r. Poz. 763

OBWIESZCZENIE MARSZAŁKA SEJMU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ zdnia 28 maja 2013r. wsprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych

1. Na podstawie art.16 ust.1 zdanie pierwsze ustawy zdnia 20 lipca 2000r. oogłaszaniu aktów normatywnych iniektórych innych aktów prawnych (Dz. U. z2011r. Nr197, poz.1172 iNr232, poz.1378) ogłasza się wzałączniku do niniejszego obwieszczenia jednolity tekst ustawy zdnia 30 listopada 1995r. opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z2003r. Nr119, poz.1115), zuwzględnieniem zmian wprowadzonych: 1)  ustawą zdnia 27 sierpnia 2004r. ozmianie ustawy oniektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr213, poz.2157), 2)  ustawą zdnia 21 kwietnia 2005r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr94, poz.786), 3)  ustawą zdnia 23 marca 2006r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr53, poz.385), 4)  ustawą zdnia 7 grudnia 2006r. ozmianie ustawy opodatkach iopłatach lokalnych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr249, poz.1828), 5)  ustawą zdnia 21 listopada 2008r. owspieraniu termomodernizacji iremontów (Dz. U. Nr223, poz.1459), 6)  ustawą zdnia 23 stycznia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr30, poz.190), 7)  ustawą zdnia 2 kwietnia 2009r. ozmianie ustawy oporęczeniach igwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 65, poz.545), 8)  ustawą zdnia 2 grudnia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr 222, poz.1752), 9)  ustawą zdnia 18 grudnia 2009r. ozmianie ustawy ospółdzielniach mieszkaniowych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr223, poz.1779), 10)  stawą zdnia 13 lipca 2012r. ozmianie ustawy odziałach administracji rządowej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. u poz.951), 11)  stawą zdnia 9 listopada 2012r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, u udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. poz.1413) oraz zmian wynikających zprzepisów ogłoszonych przed dniem 22 maja 2013r.

 Dziennik Ustaw –2– Poz. 763

2. Podany wzałączniku do niniejszego obwieszczenia tekst jednolity ustawy nie obejmuje: art.5 iart.6 ustawy zdnia 27 sierpnia 2004r. ozmianie ustawy oniektórych formach popierania budownictwa miesz1)  kaniowego oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr213, poz.2157), które stanowią: „Art. 5. Rozliczenia banków ztytułu refundacji, ze środków budżetu państwa, premii gwarancyjnych, októrych mowa w ustawie wymienionej w art. 2, wypłaconych na wnioski właścicieli książeczek mieszkaniowych, złożone wokresie od dnia 1 stycznia do dnia 11 sierpnia 2002r., nie podlegają korekcie. Art. 6. Ustawa wchodzi wżycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.”; 2)  art.2−4 ustawy zdnia 21 kwietnia 2005r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr94, poz.786), które stanowią: „Art. 2. Właścicielom książeczek mieszkaniowych przysługuje również premia gwarancyjna wzwiązku zdokonaniem czynności, októrej mowa wart.3 ust.1 pkt 9 ustawy wymienionej wart.1, wbrzmieniu obowiązującym przed dniem 15 października 2004r. Art. 3.

1. Na wniosek kredytobiorcy, który do dnia 31 grudnia 2007r. dokona spłaty zadłużenia ztytułu kredytu mieszkaniowego wykorzystanego na budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego, wktórym zaniechano dalszych robót budowlanych przed dniem 1 stycznia 1994r., wwysokości środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości, na której zlokalizowany jest ten budynek, bank umarza niespłaconą część zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od tego kredytu. 2.Środki wpłacone przez kredytobiorcę wwysokości, októrej mowa wust.1,bank zalicza na spłatę zadłużenia ztytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami izadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek, proporcjonalnie do kwoty udzielonego kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami ikwoty środków budżetowych przekazanych na przejściowe wykupienie odsetek.

3. Wniosek odokonanie umorzenia zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek, októrym mowa wust.1, kredytobiorca składa wbanku wterminie wymienionym wust.1, abank dokonuje umorzenia na dzień,wktórym wymagana kwota spłaty zadłużenia ztytułu kredytu mieszkaniowego wpłynęła na rachunek kredytobiorcy wbanku. Art. 4. Ustawa wchodzi wżycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.”; 3)  art.2 ustawy zdnia 23 marca 2006r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr53, poz.385), który stanowi: „Art. 2. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 kwietnia 2006r.”; 4)  art.7 ustawy zdnia 7 grudnia 2006r. ozmianie ustawy opodatkach iopłatach lokalnych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr249, poz.1828), który stanowi: „Art. 7. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 stycznia 2007r., zwyjątkiem art.1 pkt 1, pkt 6 lit.atiret drugie, pkt 7, pkt 8 lit.ailit.d, pkt 9, pkt 12, pkt 14, pkt 15, art.4 iart.5, które wchodzą wżycie zdniem 1 stycznia 2008r.”; 5)  art.32 ustawy zdnia 21 listopada 2008r. owspieraniu termomodernizacji iremontów (Dz. U. Nr223, poz.1459), który stanowi: „Art. 32. Ustawa wchodzi wżycie po upływie 3 miesięcy od dnia ogłoszenia.”; 6)  art.2 iart.3 ustawy zdnia 23 stycznia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz.U. Nr30, poz.190), które stanowią: „Art. 2.

1. Właścicielom książeczek mieszkaniowych, którzy przed dniem wejścia wżycie niniejszej ustawy dokonali całkowitej spłaty zadłużenia obciążającego lokal właściciela książeczki mieszkaniowej powstałego w związku zkredytem, októrym mowa wart.1 ust.2 ina warunkach określonych wart.10 ust.1 pkt 5 albo wart.11 ust.6 ustawy wymienionej wart.1, przysługuje premia gwarancyjna na warunkach ustawy, októrej mowa wart.1.

2. Realizacja uprawnień do premii gwarancyjnej na podstawie ust.1 odbywa się zgodnie znastępującym harmonogramem: 1)  dnia 1 kwietnia 2009r. do dnia 31 grudnia 2009r. dla książeczek wystawionych włącznie do roku 1968; od od 2)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2010r. dla książeczek wystawionych wlatach 1969−1972; 3)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2011r. dla książeczek wystawionych wlatach 1973–1975; od 4)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2012r. dla książeczek wystawionych wlatach 1976–1979; od

 Dziennik Ustaw –3– Poz. 763

5)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2013r. dla książeczek wystawionych wlatach 1980–1985; od 6)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2014r. dla książeczek wystawionych w1986r.; od 7)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2015r. dla książeczek wystawionych w1987r.; od 8)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2016r. dla książeczek wystawionych w1988r.; od 9)  dnia 1 stycznia do dnia 31 grudnia 2017r. dla książeczek wystawionych wlatach 1989–1990. od

3. Warunkiem realizacji uprawnienia do premii gwarancyjnej na podstawie ust.1 jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej wniosku olikwidację książeczki mieszkaniowej iwypłatę premii gwarancyjnej wokresie pierwszych 6 miesięcy roku realizacji uprawnienia do premii gwarancyjnej, zgodnie zharmonogramem wskazanym wust.2. Art. 3. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 kwietnia 2009r.”; 7)  art.25 ustawy zdnia 2 kwietnia 2009r. ozmianie ustawy oporęczeniach igwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy o Banku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr65, poz.545), który stanowi: „Art. 25. Ustawa wchodzi wżycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia, zwyjątkiem art.1 pkt 10, art.5 pkt 6, art.15 oraz art.24, które wchodzą wżycie zostatnim dniem miesiąca, wktórym ustawa weszła wżycie.”; 8)  art.2 iart.3 ustawy zdnia 2 grudnia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr222, poz.1752), które stanowią: „Art. 2.

1. Kredytobiorcy: którego przeciętny dochód gospodarstwa domowego wprzeliczeniu na członka gospodarstwa domowego wkwar1)  tale poprzedzającym dzień złożenia wniosku wyniósł mniej niż 110% kwoty najniższej emerytury wynikającej zkomunikatu Prezesa Zakładu Ubezpieczeń Społecznych ogłaszanego na podstawie ustawy zdnia 17 grudnia 1998r. oemeryturach irentach zFunduszu Ubezpieczeń Społecznych (Dz. U. z2009r. Nr153, poz.1227) obowiązującego wtym kwartale oraz 2)  wobec którego przed wejściem wżycie niniejszej ustawy zostało wszczęte postępowanie egzekucyjne dotyczące zadłużenia ztytułu niespłaconego kredytu, zadłużenie wobec Skarbu Państwa podlega umorzeniu przez bank.

2. Wprzypadku, októrym mowa wust.1, bank odstępuje od egzekucji względem poręczyciela, przeciwko któremu bank dochodzi roszczenia. Art. 3. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 stycznia 2010r.”; 9)  art.8 ustawy zdnia 18 grudnia 2009r. ozmianie ustawy ospółdzielniach mieszkaniowych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr223, poz.1779), który stanowi: „Art. 8. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 30 grudnia 2009r.”; 10)  rt.53 iart.63 ustawy zdnia 13 lipca 2012r. ozmianie ustawy odziałach administracji rządowej oraz niektórych ina nych ustaw (Dz. U. poz.951), które stanowią: „Art. 53. Zdniem wejścia wżycie niniejszej ustawy wodniesieniu do umów zawartych na podstawie art.3c iart.4 ust.3 ustawy zmienianej wart.10 wmiejsce ministra właściwego do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej w imieszkanio ej wstępuje minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.” „Art. 63. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 stycznia 2013r., zwyjątkiem art.54 ust.2, art.55 ust.2 oraz art.57 ust.2 i3, które wchodzą wżycie zdniem następującym po dniu ogłoszenia.”; 11)  rt.2 ustawy zdnia 9 listopada 2012r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkanioa wych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. poz.1413), który stanowi: „Art. 2. Ustawa wchodzi wżycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.”. Marszałek Sejmu: E. Kopacz

 Dziennik Ustaw –4– Poz. 763

Załącznik do obwieszczenia Marszałka Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej zdnia 28 maja 2013r. (poz.763)

USTAWA zdnia 30 listopada 1995r. opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych Art. 1.

1. Ustawa określa zasady przyznawania bankom środków zbudżetu państwa, określonych wustawie budżetowej, które udzieliły kredytów mieszkaniowych, októrych mowa wust.2, oraz bankom prowadzącym obsługę rachunków wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych, jak również zasady udzielania premii gwarancyjnych.

2. Przepisy ustawy stosuje się do kredytów mieszkaniowych udzielonych ispłacanych na warunkach określonych przez Radę Ministrów. Art. 2. Ilekroć wustawie jest mowa o: 1)  zadłużeniu kredytobiorcy ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu – należy przez to rozumieć sumę kwoty środków przekazanych zbudżetu państwa na przejściowe wykupienie należności banku ztytułu niespłaconych przez kredytobiorcę odsetek od kredytu oraz kwot naliczanego przez bank oprocentowania tych odsetek; 2)  spłatach lub należnościach ztytułu spłat kredytu – należy przez to rozumieć spłaty lub należności ztytułu spłat tego kredytu wraz zodsetkami, wtym odsetkami przejściowo wykupionymi ze środków budżetu państwa wraz zich oprocentowaniem; 3)  lokalu – należy przez to rozumieć lokal mieszkalny współdzielni mieszkaniowej, lokal mieszkalny wbudynku stanowiący odrębną własność lub dom mieszkalny; 4)1) kredytobiorcy – należy przez to rozumieć również członka spółdzielni mieszkaniowej, zajmującego lokal obciążony kredytem zaciągniętym przez spółdzielnię, lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, zajmującą lokal obciążony kredytem zaciągniętym przez spółdzielnię; 5)  właścicielu książeczki mieszkaniowej – należy przez to rozumieć osobę fizyczną, która jest posiadaczem wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe, którego imienny dowód stanowi książeczka mieszkaniowa wystawiona do dnia 23 października 1990r. Art. 3. 1.Właścicielom książeczek mieszkaniowych przysługuje premia gwarancyjna wzwiązku zdokonaniem jednej znastępujących czynności: 1)2)  zyskaniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego współu dzielni mieszkaniowej; nabyciem, w drodze zakupu lub zamiany, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu 2)  jednorodzinnego współdzielni mieszkaniowej, zwyjątkiem nabycia tego prawa wczęści ułamkowej; 3)  nabyciem, w drodze zakupu lub zamiany, własności lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, lub domu jednorodzinnego, zwyjątkiem nabycia lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego na zasadach współwłasności wczęściach ułamkowych; 4)  przystąpieniem do użytkowania wybudowanego własnego domu jednorodzinnego na warunkach określonych odrębnymi przepisami;

Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 1 ustawy zdnia 23 marca 2006r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr53, poz.385), która weszła wżycie zdniem 1 kwietnia 2006r.

2) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 1 lit.atiret pierwsze ustawy zdnia 23 stycznia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr30, poz.190), która weszła wżycie zdniem 1 kwietnia 2009r.

1)

 Dziennik Ustaw –5– Poz. 763

5)  uzyskaniem własności domu jednorodzinnego lub odrębnej własności lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, w związku z wykonaniem umowy zobowiązującej właściciela gruntu do wybudowania na tym gruncie domu jednorodzinnego lub budynku wielorodzinnego, bądź wzwiązku zbudową budynku wielorodzinnego na gruncie stanowiącym własność właściciela książeczki mieszkaniowej; uzyskaniem odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego wdrodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy 6)  budynku mieszkalnego, bądź pomieszczeń niemieszkalnych; 7)  uzyskaniem własności domu jednorodzinnego lub odrębnej własności lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym, wybudowanym przez spółdzielnię mieszkaniową wcelu przeniesienia na jej członków własności domów jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych wbudynku wielorodzinnym; 8)3)  płaceniem kaucji zabezpieczającej pokrycie należności ztytułu najmu lokalu mieszkalnego wbudynku wielorodzinw nym, wwysokości przekraczającej 3% wartości odtworzeniowej lokalu, którego budowa była finansowana przy udziale kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego lub wramach realizacji rządowych programów popierania budownictwa mieszkaniowego; 9)4) dokonaniem wpłaty na podstawie umowy w sprawie partycypacji, o której mowa w art. 29a ust. 1 ustawy z dnia 26 października 1995r. oniektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z2013r. poz.255), wwysokości nie niższej niż 20% ostatecznych kosztów budowy, przypadających na dany lokal mieszkalny; 10)5) całkowitą spłatą zadłużenia obciążającego lokal właściciela książeczki mieszkaniowej powstałego wzwiązku zkredytem, októrym mowa wart.1 ust.2; 11)6) remontem polegającym na wymianie okien lub instalacji gazowej lub instalacji elektrycznej wlokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym, którego właścicielem jest właściciel książeczki mieszkaniowej, lub do którego przysługuje właścicielowi książeczki mieszkaniowej spółdzielcze prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego; 12)6) dokonaniem przez właściciela książeczki mieszkaniowej wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej kwoty należnej za okres 12 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku olikwidację książeczki, pod warunkiem że kwota wydatków wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni mieszkaniowej poniesionych wokresie 24 miesięcy poprzedzających miesiąc złożenia wniosku olikwidację książeczki na remont części wspólnych budynku, wktórym znajduje się lokal mieszkalny, ztytułu posiadania którego powstał obowiązek świadczeń na fundusz remontowy –wczęści odpowiadającej udziałowi właściciela książeczki wkosztach remontów nieruchomości wspólnej, ustalonego uchwałą wspólnoty mieszkaniowej lub uprawnionego organu spółdzielni mieszkaniowej – jest co najmniej równa tej wpłacie.

2. Premia gwarancyjna przysługuje, jeżeli czynność wymieniona wust.1 dotyczy rzeczy znajdującej się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub prawa obciążającego taką rzecz. 3.Premię gwarancyjną oblicza iwypłaca bank prowadzący obsługę rachunków wkładów oszczędnościowych na książeczkach mieszkaniowych wystawionych do dnia 23 października 1990r. 4.7) Zzastrzeżeniem art.3d ust.3, warunkiem wypłaty premii gwarancyjnej jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej wniosku o jej likwidację i wypłatę premii gwarancyjnej w terminie 90 dni od dnia dokonania czynności wymienionej wust.1.

5. Do wniosku należy dołączyć dokumenty potwierdzające powstanie prawa do uzyskania premii gwarancyjnej. Wprzypadku nienależytego udokumentowania wniosku, bank, októrym mowa wust.3, wyznacza termin na uzupełnienie dokumentów, nie dłuższy niż 30 dni, licząc od dnia złożenia wniosku. Po upływie tego terminu bank zwraca wniosek bez rozpatrzenia.

Wbrzmieniu ustalonym przez art.6 ustawy zdnia 2 kwietnia 2009r. ozmianie ustawy oporęczeniach igwarancjach udzielanych przez Skarb Państwa oraz niektóre osoby prawne, ustawy oBanku Gospodarstwa Krajowego oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr65, poz.545), która weszła wżycie zdniem 15 maja 2009r.

4) Wbrzmieniu ustalonym przez art.2 pkt 1 lit.b ustawy zdnia 27 sierpnia 2004r. ozmianie ustawy oniektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr213, poz.2157), która weszła wżycie zdniem 15października 2004r.

5) Dodany przez art.29 pkt 1 ustawy zdnia 21 listopada 2008r. owspieraniu termomodernizacji iremontów (Dz. U. Nr223, poz.1459), która weszła wżycie zdniem 19 marca 2009r.; wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 1 lit.atiret drugie ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

6) Dodany przez art.1 pkt 1 lit.atiret trzecie ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

7) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 1 lit.b ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

3)

 Dziennik Ustaw –6– Poz. 763

Art. 3a.

1. Na wniosek właściciela książeczki mieszkaniowej, przed dokonaniem czynności wymienionych w art. 3 ust.1, premia gwarancyjna może być: 1)  wypłacona właścicielowi książeczki mieszkaniowej wprzypadku zaawansowania: a)  budowy własnego domu jednorodzinnego, wwysokości co najmniej 20% jego wartości kosztorysowej, b)  przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub pomieszczeń niemieszkalnych, jeżeli wten sposób ma powstać odrębna własność lokalu mieszkalnego, wwysokości co najmniej 50% jej wartości kosztorysowej; 2) przekazana wskazanemu inwestorowi wprzypadku: a)  wniesienia co najmniej 50% wymaganego przez spółdzielnię mieszkaniową wkładu budowlanego lub mieszkaniowego, wpłacenia co najmniej 50% wartości kosztorysowej lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, budowanych b)  na warunkach, októrych mowa wart.3 ust.1 pkt 5, c)8) wniesienia co najmniej 50% kwoty partycypacji, októrej mowa wart.3 ust.1 pkt 9; 3)9)  rzekazana wskazanej przez właściciela książeczki mieszkaniowej instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania p kredytów, wprzypadku udzielenia przez tę instytucję właścicielowi książeczki mieszkaniowej kredytu przeznaczonego na sfinansowanie: a)  czynności, októrej mowa wart.3 ust.1 pkt 1–3, 5 i7–9, budowy własnego domu jednorodzinnego, b)  c)  przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego lub pomieszczeń niemieszkalnych, jeżeli wten sposób ma powstać odrębna własność lokalu mieszkalnego. 2.10) Warunkiem udzielenia premii gwarancyjnej na zasadach określonych wust.1 pkt 1 i2 jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej dokumentów potwierdzających spełnienie warunków, októrych mowa wust.1 pkt 1 i2, na dzień złożenia wniosku olikwidację książeczki mieszkaniowej iwypłatę premii gwarancyjnej, wtym pisemnego zaświadczenia inwestora, lub innych dokumentów potwierdzających poniesienie wymaganych nakładów. Dokumenty te powinny być wystawione nie wcześniej niż 30 dni przed dniem złożenia wniosku.

3. Warunkiem udzielenia premii gwarancyjnej na zasadach określonych wust.1 pkt 2 lub wzwiązku zdokonaniem czynności, októrej mowa wart.3 ust.1 pkt 9, jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej:11) 1)12) pisemnego zobowiązania do zwrócenia, za pośrednictwem banku, októrym mowa wart.3 ust.3, równowartości przekazanej premii gwarancyjnej wterminie 30 dni od dnia zbycia przez właściciela książeczki mieszkaniowej ekspektatywy odrębnej własności lokalu określonej wart.19 ustawy zdnia 15grudnia 2000r. ospółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z2003r. Nr119, poz.1116, zpóźn. zm.13)), zwanej dalej „ustawą ospółdzielniach mieszkaniowych”, apo upływie tego terminu – wraz zodsetkami ustawowymi; 2)14) pisemnego upoważnienia udzielonego inwestorowi, októrym mowa wust.1 pkt 2, do zwrócenia, za pośrednictwem banku określonego wart.3 ust.3, równowartości przekazanej premii gwarancyjnej wprzypadku wycofania przez właściciela książeczki mieszkaniowej środków na wymagany przez spółdzielnię wkład lub sfinansowanie kosztów budowy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych na warunkach, októrych mowa wart.3 ust.1 pkt 5, lub wycofania przez właściciela książeczki mieszkaniowej wpłaty, októrej mowa wust.1 pkt 2 lit.c oraz wart.3 ust.1 pkt 9.

Dodana przez art.2 pkt 2 lit.austawy, októrej mowa wodnośniku

4. Dodany przez art.1 pkt 2 lit.austawy, októrej mowa wodnośniku 2.

10) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.b ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

11) Zdanie wstępne wbrzmieniu ustalonym przez art.2 pkt 2 lit.b tiret pierwsze ustawy, októrej mowa wodnośniku 4.

12) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.c ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

13) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz. U. z2004r. Nr19, poz.177 iNr63, poz.591, z2005r. Nr72, poz.643, Nr122, poz.1024, Nr167, poz.1398 iNr260, poz.2184, z2006r. Nr165, poz.1180, z2007r. Nr125, poz.873, z2008r. Nr235, poz.1617, z2009r. Nr65, poz.545, Nr117, poz.988, Nr202, poz.1550 iNr223, poz.1779, z2010r. Nr207, poz.1373, z2011r. Nr201, poz.1180 oraz z2012r. poz.201, 888 i989.

14) Wbrzmieniu ustalonym przez art.2 pkt 2 lit.b tiret drugie ustawy, októrej mowa wodnośniku 4.

8) 9)

 Dziennik Ustaw –7– Poz. 763

3a.15) Warunkiem udzielenia premii gwarancyjnej na zasadach określonych wust.1 pkt 3 jest: 1)  przedstawienie przez właściciela książeczki mieszkaniowej umowy kredytu, októrym mowa wust.1 pkt 3, wktórej, wszczególności: a)  przewidziano udzielenie kredytu na sfinansowanie jednej zczynności, októrych mowa wust.1 pkt 3, zuwzględnieniem udziału własnego właściciela książeczki mieszkaniowej, pochodzącego zpremii gwarancyjnej przekazanej instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, wskazano rachunek prowadzony winstytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, na który zostanie b)  przekazana premia gwarancyjna, c)  przewidziano wypłacenie kwoty otrzymanej premii gwarancyjnej przez instytucję ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów wraz zkredytem lub transzą kredytu – właścicielowi książeczki mieszkaniowej, wskazanemu inwestorowi lub sprzedawcy nieruchomości lub prawa do nieruchomości, na której zakup został udzielony kredyt; 2)  złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej pisemnego upoważnienia udzielonego instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, októrej mowa wust.1 pkt 3, do zwrócenia, za pośrednictwem banku, októrym mowa wart.3 ust.3, równowartości przekazanej premii gwarancyjnej – wprzypadku rezygnacji właściciela książeczki mieszkaniowej zwykorzystania udzielonego kredytu irozwiązania umowy kredytu przed dokonaniem przez instytucję ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów wypłaty otrzymanej premii gwarancyjnej na zasadach określonych wpkt 1 lit.c; 3)  złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej pisemnego zobowiązania do zwrócenia, za pośrednictwem banku, októrym mowa wart.3 ust.3, równowartości przekazanej premii gwarancyjnej wterminie 30 dni od dnia rozwiązania umowy kredytu, apo upływie tego terminu wraz zodsetkami ustawowymi – wprzypadku rezygnacji właściciela książeczki mieszkaniowej zwykorzystania udzielonego kredytu irozwiązania umowy kredytu po dokonaniu przez instytucję ustawowo upoważnioną do udzielania kredytów wypłaty otrzymanej premii gwarancyjnej na zasadach określonych wpkt 1 lit.c. 4.16) Inwestor na podstawie upoważnienia, októrym mowa wust.3 pkt 2, dokonuje zwrotu równowartości przekazanej premii gwarancyjnej wdniu wycofania przez właściciela książeczki mieszkaniowej środków na wymagany przez spółdzielnię wkład lub sfinansowanie kosztów budowy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego budowanych na warunkach, októrych mowa wart.3 ust.1 pkt 5, lub wycofania przez właściciela książeczki mieszkaniowej wpłaty, októrej mowa wust.1 pkt 2 lit.c oraz wart.3 ust.1 pkt

9. 4a.17) Instytucja ustawowo upoważniona do udzielania kredytów, októrej mowa wust.1 pkt 3, na podstawie upoważnienia, októrym mowa wust.3a pkt 2, dokonuje zwrotu równowartości przekazanej premii gwarancyjnej wdniu rozwiązania umowy kredytu, jeżeli premia gwarancyjna nie została jeszcze wypłacona na zasadach określonych wust.3a pkt 1 lit.c. 5.18) Wprzypadku zwrotu równowartości przekazanej premii gwarancyjnej na zasadach określonych wust.3 i4, równowartość tej premii może zostać ponownie, za pośrednictwem banku, októrym mowa wart.3 ust.3, wypłacona właścicielowi książeczki mieszkaniowej, przekazana wskazanemu przez niego inwestorowi albo przekazana wskazanej przez niego instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, jeżeli: wokresie 6 miesięcy od dnia: 1)  a)  zawarcia umowy zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu, b)  wpływu do banku równowartości premii gwarancyjnej w związku z wycofaniem środków na wymagany przez spółdzielnię wkład, wpływu do banku równowartości premii gwarancyjnej wzwiązku zwycofaniem środków na sfinansowanie koszc)  tów budowy domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, budowanych na warunkach, októrych mowa wart.3 ust.1 pkt 5, lub d)  wpływu do banku równowartości premii gwarancyjnej wzwiązku zwycofaniem wpłaty, októrej mowa wust.1 pkt 2 lit.c orazwart.3 ust.1 pkt 9 – zostaną spełnione warunki określone wust.1 lub dokonane czynności, októrych mowa wart.3 ust.1;

Dodany przez art.1 pkt 2 lit.d ustawy, októrej mowa wodnośniku

2. Wbrzmieniu ustalonym przez art.2 pkt 2 lit.c ustawy, októrej mowa wodnośniku 4.

17) Dodany przez art.1 pkt 2 lit.e ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

18) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.f ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

15) 16)

 Dziennik Ustaw –8– Poz. 763

2)  właściciel książeczki mieszkaniowej złoży wniosek oponowną wypłatę premii gwarancyjnej, przekazanie tej premii wskazanemu przez niego inwestorowi albo wskazanej przez niego instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów wraz zdokumentami, októrych mowa wust.2, 3, i3a lubwart.3 ust.5. 5a.19) Wprzypadku zwrotu równowartości przekazanej premii gwarancyjnej na zasadach określonych wust.3a i4a, równowartość tej premii może zostać ponownie, za pośrednictwem banku, októrym mowa wart.3 ust.3, wypłacona właścicielowi książeczki mieszkaniowej, przekazana wskazanemu przez niego inwestorowi albo wskazanej przez niego instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, jeżeli: 1)  wokresie 6 miesięcy od dnia wpływu do banku równowartości premii gwarancyjnej wzwiązku zrozwiązaniem umowy kredytu zostaną spełnione warunki określone wust.1 lub dokonane czynności, októrych mowa wart.3 ust.1; 2)  właściciel książeczki mieszkaniowej złoży wniosek oponowną wypłatę premii gwarancyjnej lub przekazanie tej premii wskazanemu przez niego inwestorowi albo wskazanej przez niego instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów wraz zdokumentami, októrych mowa wust.2, 3 i3a lub wart.3 ust.5. 6.20) Ponowna wypłata premii gwarancyjnej, przekazanie tej premii wskazanemu inwestorowi albo wskazanej instytucji ustawowo upoważnionej do udzielania kredytów, zgodnie zust.5 lub 5a, mogą być dokonane tylko raz, wwysokości równowartości premii gwarancyjnej zwróconej na zasadach określonych wust.3 i4 lub wust.3a i4a. 7.20) Do czasu upływu terminu, októrym mowa wust.5 lub 5a, zwrócona równowartość przekazanej premii gwarancyjnej jest przechowywana na nieoprocentowanym rachunku bankowym wbanku, októrym mowa wart.3 ust.3. Art. 3b. 1.21) Premia gwarancyjna przysługuje od wpłat na rachunek bankowy, októrym mowa wart.2 pkt 5, wnoszonych wlatach (kwartałach), dla których wzrost ceny 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkal ego, ostatnio ogłoszon nej przed kwartałem złożenia wniosku, októrym mowa wart.3 ust.4, zwanej dalej „ceną ostatnio ogłoszoną”, wstosunku do ceny 1m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkal ego właściwej dla roku (kwartału) wniesienia wpłat, jest wyższy n od opro entowania tych wpłat. Oprocentowanie to jest obliczane narastająco od roku (kwartału) dokonania wpłat dokwarc tału, doktórego odnosi się cena ostatnio ogłoszona.

2. Premia gwarancyjna jest naliczana wodniesieniu do sumy wniesionych wpłat nieprzekraczających kosztów budowy: 1)  m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wbudynku wielorodzinnym lub 55 2)  m2 powierzchni użytkowej wdomu jednorodzinnym. 70

3. Premię gwarancyjną od wpłat wniesionych wdanym roku (kwartale) bank, októrym mowa wart.3 ust.3, oblicza zgodnie zwzorem określonym wzałączniku do ustawy.

4. Na potrzeby obliczania premii gwarancyjnej Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego za okresy kwartalne. Przez cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku rozumie się przeciętne dla całego kraju nakłady poniesione przez inwestorów na budowę wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych wprzeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej budynku, wyznaczone jako średnia ważona powierzchnią użytkową budynków mieszkalnych oddanych do użytkowania wposzczególnych województwach. Art. 3c.

1. Bankom, októrych mowa wart.3 ust.3, przysługuje refundacja, ze środków budżetu państwa, wypłaconych premii gwarancyjnych. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa22) przekazuje bankom, na ich wniosek, środki przeznaczone na refundację wypłaconych premii gwarancyjnych.

2. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa22), minister właściwy do spraw finansów publicznych oraz bank, októrym mowa wart.3 ust.3, mogą, wdrodze umowy, określić okresy rozliczeniowe, terminy przekazywania środków oraz terminy rozliczeń ztytułu refundacji wypłaconych premii gwarancyjnych.

Dodany przez art.1 pkt 2 lit.g ustawy, októrej mowa wodnośniku

2. Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.h ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

21) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 ustawy zdnia 21 kwietnia 2005r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr94, poz.786), która weszła wżycie zdniem 14czerwca 2009r.

22) Ze zmianą wprowadzoną przez art.10 ustawy zdnia 13 lipca 2012r. ozmianie ustawy odziałach administracji rządowej oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. poz.951), która weszła wżycie zdniem 1 stycznia 2013r.

19) 20)

 Dziennik Ustaw –9– Poz. 763

Art. 3d.23)

1. Wprzypadkach, októrych mowa wart.3 ust.1 pkt 11 i12, uprawnienie do złożenia wniosku olikwidację książeczki mieszkaniowej iwypłatę premii gwarancyjnej właściciel książeczki mieszkaniowej uzyskuje od dnia określonego zależnie od roku, wjakim wystawiono książeczkę mieszkaniową.

2. Nabywanie uprawnień, októrych mowa wust.1, odbywa się zgodnie znastępującym harmonogramem: 1)  dnia 1 kwietnia 2009r. dla książeczek wystawionych włącznie do roku 1968; od 2)  dnia 1 stycznia 2010r. dla książeczek wystawionych wlatach 1969–1972; od 3)  dnia 1 stycznia 2011r. dla książeczek wystawionych wlatach 1973–1975; od 4)  dnia 1 stycznia 2012r. dla książeczek wystawionych wlatach 1976–1979; od od 5)  dnia 1 stycznia 2013r. dla książeczek wystawionych wlatach 1980–1985; 6)  dnia 1 stycznia 2014r. dla książeczek wystawionych w1986r.; od 7)  dnia 1 stycznia 2015r. dla książeczek wystawionych w1987r.; od 8)  dnia 1 stycznia 2016r. dla książeczek wystawionych w1988r.; od 9)  dnia 1 stycznia 2017r. dla książeczek wystawionych wlatach 1989–1990. od

3. Wprzypadku, gdy czynność uprawniająca do uzyskania premii gwarancyjnej na podstawie art.3 ust.1 pkt 11 i12 została dokonana po dniu 1 kwietnia 2009r., aprzed uzyskaniem przez właściciela książeczki mieszkaniowej uprawnienia do złożenia wniosku olikwidację książeczki mieszkaniowej iwypłatę premii gwarancyjnej zgodnie zust.1, warunkiem realizacji uprawnienia do premii gwarancyjnej na tej podstawie jest złożenie przez właściciela książeczki mieszkaniowej wniosku o likwidację książeczki mieszkaniowej i wypłatę premii gwarancyjnej w okresie 6 miesięcy od dnia uzyskania uprawnienia do złożenia wniosku olikwidację książeczki mieszkaniowej iwypłatę premii gwarancyjnej. Art. 4.

1. Pomoc państwa wspłacie kredytów mieszkaniowych, októrych mowa wart.1 ust.2, polega na: 1)  (uchylony); 2)  przejściowym wykupieniu ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych; 3)  umorzeniu części zadłużenia kredytobiorców z tytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych; wykupieniu ze środków budżetu państwa części zadłużenia kredytobiorców ztytułu skapitalizowanych odsetek. 4) 

2. Odsetki przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa podlegają oprocentowaniu, zzastrzeżeniem art.10 ust.3.

3. Rozliczenia zbankiem ztytułów, októrych mowa wust.1 pkt 2–4, oraz ztytułu wynagrodzenia, októrym mowa wart.6 ust.2b, dokonuje minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa22), na zasadach określonych wumowie zawartej między bankiem, ministrem właściwym do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa22) iministrem właściwym do spraw finansów publicznych. 4.24) Jeżeli kredyt, októrym mowa wart.1 ust.2, został zaciągnięty przez spółdzielnię mieszkaniową, umorzenie, októrym mowa wust.1 pkt 3, następuje pod warunkiem prowadzenia przez tę spółdzielnię analitycznej ewidencji zadłużenia ztytułu kredytu wraz zodsetkami, zpodziałem na lokale zajmowane przez poszczególnych członków spółdzielni lub osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, oraz umożliwienia bankowi kontroli tej ewidencji.

5. Analityczna ewidencja zadłużenia, októrej mowa wust.4, zawiera co najmniej: 1)  przypadający na każdy lokal stan zadłużenia ztytułu: a)  kredytu, b)  skapitalizowanych odsetek,

Dodany przez art.29 pkt 2 ustawy wymienionej jako pierwsza wodnośniku 5; wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 3 ustawy, októrej mowa wodnośniku 2.

24) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.austawy, októrej mowa wodnośniku 1.

23)

 Dziennik Ustaw – 10 – Poz. 763

c)  przejściowego wykupienia odsetek od kredytu, zpodziałem na zadłużenie ztytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenie ztytułu oprocentowania tych odsetek, d)  wykonania przez Skarb Państwa umowy poręczenia, o której mowa w art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 29 listopada 2000 r. o objęciu poręczeniami Skarbu Państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych (Dz. U. Nr 122, poz.1310, z2003r. Nr139, poz.1325 oraz z2009r. Nr69, poz.594); 2)25) wysokość wniesionej przez członka spółdzielni części wkładu budowlanego lub wysokość wkładu mieszkaniowego, ustaloną według zasad określonych wustawie ospółdzielniach mieszkaniowych; 3)  nominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy; 4)  wysokość dokonanych umorzeń, zpodziałem na umorzenie zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek oraz zadłużenia ztytułu oprocentowania tych odsetek; 5)  kwotę odsetek skapitalizowanych wykupionych przez budżet państwa; 6)26) wysokość należności ztytułu obciążających członka spółdzielni mieszkaniowej lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, miesięcznych spłat kredytu, wyliczoną zgodnie zart.7 ust.1 i2 oraz art.11 ust.1, oraz wysokość spłat wnoszonych przez członka spółdzielni lub osobę niebędącą członkiem spółdzielni, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Art. 5. Pomoc państwa wspłacie kredytów mieszkaniowych, októrych mowa wart.1 ust.2, może polegać również na jednorazowym wykupieniu ze środków budżetu państwa części zadłużenia ztytułu udzielonych kredytów mieszkaniowych na warunkach iwtrybie określonych przez RadęMinistrów wdrodze rozporządzenia. Art. 5a. Stopa oprocentowania kredytów mieszka io ych objętych przejściowym wykupieniem odsetek ze środków n w budżetu państwa jest równa, wposzczególnych okresach kwartalnych, stopie referencyjnej, określającej minimalne oprocentowanie podstawowych operacji otwartego rynku prowadzonych przez Narodowy Bank Polski, ogłaszanej przez Radę Polityki Pieniężnej wDzienniku Urzędowym Narodowego Banku Polskiego według stawki obowiązującej wostatnim dniu drugiego miesiąca kwartału poprzedzającego dany kwartał, powiększonej o1 punkt procentowy. Art. 6.

1. Zbudżetu państwa są przekazywane bankom środki wwysokości oprocentowania naliczo ego według stopy n procentowej określonej wart.5a, pod warunkiem dokonywania przez kredytobiorcę spłat wwysokości wynikającej zprzepisów art.7 i8, zzastrzeżeniem art.8a ust.3. 1a.Warunek dokonywania przez kredytobiorcę spłat wwysokości wynikającej zart.7, zzastrzeżeniem art.8a ust.3, uważa się za spełniony także wtedy, gdy spłaty za kredytobiorcę dokona Skarb Państwa na zasadach określonych wustawie zdnia 29 listopada 2000r. oobjęciu poręczeniami Skarbu Państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych.

2. Banki są obowiązane wobec Skarbu Państwa do administrowania iegzekwowania zadłużenia kredytobiorców ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych. 2a. Przy podejmowaniu działań zmierzających do wyegzekwowania od kredytobiorców należności Skarbu Państwa ztytułu przejściowego wykupienia odsetek, októrych mowa wust.2, banki mają prawo, bez uzyskania pisemnego oświadczenia kredytobiorcy o poddaniu się egzekucji, wystawiać bankowe tytuły egzekucyjne stosownie do art. 96–98 ustawy zdnia 29 sierpnia 1997r. – Prawo bankowe (Dz. U. z2012r. poz.1376, 1385 i1529). 2b. Bankom przysługuje wynagrodzenie ztytułu administrowania iegzekwowania zadłużenia kredytobiorców, októrym mowa wust.2, wwysokości 4% kwoty spłat tego zadłużenia.

3. Nieodzyskana przez bank, w drodze windykacji należności, kwota zadłużenia, o którym mowa w ust. 2, podlega umorzeniu. 3a. Odsetki przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa są oprocentowane wwysokości stopy oprocentowania kredytu, októrej mowa wart.5a, zzastrzeżeniem art.10 ust.3.

25) 26)

Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 4 ustawy, októrej mowa wodnośniku

2. Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 lit.b ustawy, októrej mowa wodnośniku 1.

 Dziennik Ustaw – 11 – Poz. 763

Art. 7.

1. Jeżeli kredyt został zaciągnięty, zzastrzeżeniem ust.3, do dnia 31 maja 1992r., wysokość obciążających kredytobiorcę miesięcznych spłat przypadających na dany lokal nie może być niższa od iloczynu powierzchni użytkowej lokalu oraz normatywu spłaty kredytu ustalanego wprzeliczeniu na 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu.

2. Normatyw spłaty kredytu, októrym mowa wust.1, stanowi iloraz kwoty 760 zł oraz liczby 300, zzastrzeżeniem ust.2c iart.11a. 2a. Minister właściwy do spraw budownictwa, lokalnego planowania izagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa22) ogłasza, wdrodze obwieszczenia, wDzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, wterminie do dnia 30 listopada każdego roku wysokość normatywu, októrym mowa wust.1. 2b. Normatyw stosuje się od początku roku następującego po roku, wktórym został on ogłoszony. 2c. Kwota, októrej mowa wust.2, ulega corocznie podwyższeniu na następny rok wstopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów iusług konsumpcyjnych wokresie pierwszych trzech kwartałów roku, wktórym kwota ta ulega podwyższeniu, wstosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego. 2d.27) Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza, wterminie 15 dni po upływie trzeciego kwartału, wkomunikacie, wDzien iku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, wskaźnik, októrym mowa wust.2c. n

3. Zasady spłaty kredytów, októrych mowa wust.1, mają także zastosowanie do kredytów zaciągniętych przez spółdzielnie mieszkaniowe po terminie określonym wust.1, jeżeli kredyty te spełniały warunki przejściowego wykupienia odsetek ze środków budżetu państwa na podstawie odrębnych przepisów. Art. 8.

1. Jeżeli kredyt został zaciągnięty przez osobę fizyczną w okresie od dnia 21 października 1991 r. do dnia 31marca 1995r., wysokość obciążających kredytobiorcę miesięcznych spłat nie może być niższa wcałym okresie spłaty niż 25% udokumentowanych miesięcznych dochodów jego gospodarstwa domowego. Kredytobiorca jest obowiązany zapewnić bankowi możliwość kontroli spełnienia tego warunku. 2.28) Za dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy uważa się, zzastrzeżeniem ust.2b, wszelkie przychody członków gospodarstwa domowego po odliczeniu kosztów ich uzyskania, atakże po odliczeniu składek na ubezpieczenia emerytalne irentowe oraz na ubezpieczenia chorobowe, określonych wprzepisach osystemie ubezpieczeń społecznych, chyba że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodów. Do dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy nie wlicza się jednorazowych zapomóg ztytułu urodzenia się dziecka idodatku ztytułu urodzenia dziecka, określonych wprzepisach oświad zeniach rodzinnych, wartości udzielonej pomocy wza resie dożywiania, określonej wprzepisach oustanowieniu c k programu wieloletniego „Pomoc państwa wzakresie dożywiania”, oraz pomocy materialnej udzielanej uczniom, na podstawie przepisów osystemie oświaty. 2a. (uchylony). 2b. Wodniesieniu do rolników dochód, októrym mowa wust.2, ustala się jako iloczyn powierzchni gruntów whektarach przeliczeniowych iprzeciętnego dochodu z1 hektara przeliczeniowego, ogłaszanego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” na podstawie przepisów ustawy zdnia 15 listopada 1984r. opodatku rolnym (Dz. U. z2006r. Nr136, poz.969, zpóźn. zm.29)).

3. Przez udokumentowanie dochodu gospodarstwa domowego kredytobiorcy, októrym mowa wust.1 iart.8a ust.5, należy rozumieć wszczególności złożenie przez kredytobiorcę oświadczenia owysokości dochodów jego gospodarstwa domowego ustalonych zgodnie z ust. 2 i 2b; w oświadczeniu kredytobiorcy powinno znaleźć się pouczenie o odpowie­ dzialności karnej za fałszywe zeznania, zgodnie zprzepisami Kodeksu karnego. Art. 8a. 1.30) Jeżeli przeciętny dochód gospodarstwa domowego kredytobiorcy wprzeliczeniu naczłonka gospodarstwa domowego wkwartale poprzednim obniży się iwy iesie mniej niż 110% kwoty najniższej emerytury, na wniosek kredyton biorcy bank zawiesza spłatę kredytu na czas nie dłuższy niż 12 kwartałów wcałym okresie spłaty kredytu.

Wbrzmieniu ustalonym przez art.2 ustawy zdnia 7 grudnia 2006r. ozmianie ustawy opodatkach iopłatach lokalnych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr249, poz.1828), która weszła wżycie zdniem 1 stycznia 2007r.

28) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 3 ustawy, októrej mowa wodnośniku 1.

29) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz. U. z2006r. Nr191, poz.1412, Nr245, poz.1775 iNr249, poz.1825, z2007r. Nr109, poz.747, z2008r. Nr116, poz.730 iNr237, poz.1655, z2009r. Nr56, poz.458, z2010r. Nr96, poz.620 iNr226, poz.1475 oraz z 2013 r. poz. 660.

30) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 3 lit.austawy, októrej mowa wodnośniku 21.

27)

 Dziennik Ustaw – 12 – Poz. 763

2. Na wniosek kredytobiorcy, októrym mowa wust.1, może być przedłużone, onie więcej niż 8 kwartałów, częściowe zawieszenie, pod warunkiem, że kredytobiorca wnosi na poczet spłaty kredytu środki wwysokości 50% należnej kwoty spłaty.

3. Zawieszenie spłaty na podstawie ust.1 i2 nie ogranicza możliwości skorzystania zuprawnień zart.6 ust.1, art.10 ust.3 iart.10a. 4.31) Do okresu zawieszenia spłaty, októrym mowa wust.1 i2, zalicza się okresy zawieszenia spłaty kredytów wyko­ rzystane od dnia 18września 1997r. Bez względu nailość iczas trwania przerw wkorzystaniu zzawieszenia spłat na podstawie ust.1 i2, okres ten nie może być dłuższy niż 20 kwartałów wcałym okresie spłaty kredytów.

5. Kredytobiorca, októrym mowa wust.1 i2, jest obowiązany, na żądanie banku lub spółdzielni mieszkaniowej, udokumentować wysokość dochodów uzyskanych przez członków gospodarstwa domowego kredytobiorcy, będących podstawą zawieszenia spłaty kredytu na dany kwartał. Art. 9.

1. Środki przeznaczane przez kredytobiorcę na spłatę kredytów mieszkaniowych według zasad określonych wart.7 i8 zaliczane są wpierwszej kolejności na zmniejszenie zadłużenia ztytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami.

2. Rada Ministrów określi, wdrodze rozporządzenia, szczegółowe warunki itryb rozliczeń zbankami ztytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych oraz ztytułu wykupienia ze środków budżetu państwa skapitalizowanych odsetek od kredytów mieszkaniowych, wtym sposób oprocentowania odsetek przejściowo wykupionych oraz tryb składania irozpatrywania wniosków ozawieszenie spłaty kredytu, uwzględniając zapewnienie sprawności udzielania pomocy państwa wtym zakresie.

3. Rozporządzenie, októrym mowa wust.2, powinno określać wszczególności: 1)  wzory formularzy rozliczeń; 2)  szczegółowe zasady rozliczania przez banki środków wpłacanych przez kredytobiorców, o których mowa w art. 7, art.8, art.8a iart.11 ust.1, na spłatę kredytów mieszkaniowych; 3)  szczegółowe zasady zawierania umów, októrych mowa wart.4 ust.3, iich zakres. Art. 9a.

1. Jeżeli kredytobiorca wokresie spłaty kredytu dokona wpłat przekraczających miesięczną wyso ość obciążak jących go spłat, określoną wart.7 lub 11, bank zalicza dodatkowe wpłaty wpierwszej kolejności na spłatę zadłużenia kredytobiorcy wobec Skarbu Państwa ztytułu wykonania przez Skarb Państwa umów poręczenia, októrych mowa wart.2 ust.2 ustawy oobjęciu poręczeniami Skarbu Państwa spłaty niektórych kredytów mieszkaniowych, awdrugiej kolejności na spłatę skapitalizowanych odsetek od kredytu, następnie zaś na spłatę kredytu.

2. Środki zaliczone na spłatę zadłużenia kredytobiorcy wobec Skarbu Państwa ztytułu wykonania przez Skarb Państwa umów poręczenia, októrych mowa wust.1, nie stanowią nadwyżki, októrej mowa wart.10 ust.1 pkt 4.

3. Jeżeli kredytobiorca wokresie spłaty kredytu dokona wpłat przekraczających miesięczny poziom określony wart.8, bank zalicza dodatkowe wpłaty wpierwszej kolejności na spłatę zadłużenia ztytułu kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami. Art. 10.

1. Na wniosek kredytobiorcy zadłużenie ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytów mieszkaniowych podlega umorzeniu przez bank wczęści odpowiadającej: 1)  nadwyżce przypadającego na dany lokal zadłużenia ztytułu kredytu iskapitalizowanych odsetek oraz ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu ponad wartość lokalu określoną zgodnie zust.2, ustalonej na dzień31 marca 1996r.; 2)  nadwyżce, októrej mowa wpkt 1, ustalonej po dniu 31 marca 1996r. wwypadku rezygnacji przez członka spółdzielni mieszkaniowej zczłonkostwa współdzielni ipostawienia lokalu mieszkalnego do jej dyspozycji; 3)  nadwyżce, októrej mowa wpkt 1, ustalonej po dniu 31 marca 1996r., powiększonej onominalną kwotę umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy – wwypadku przekształcenia spółdzielczego prawa do lokalu zlokatorskiego na własnościowe albo przeniesienia przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz członka prawa własności lokalu mieszkalnego, pod warunkiem ograniczenia przez spółdzielnię mieszkaniową żądania uzupeł31)

Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 3 lit.b ustawy, októrej mowa wodnośniku 21.

 Dziennik Ustaw – 13 – Poz. 763

nienia przez członka wkładu budowlanego do przypadających na dany lokal: kwoty kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami, kwoty zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu wczęści niepodlegającej umorzeniu oraz nominalnej kwoty umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy, która podlega zwrotowi do budżetu państwa; 4)  nadwyżce miesięcznej spłaty ponad minimalną jej wysokość określoną wart.7, 8 i11, zzastrzeżeniem art.9a ust.2; 5)32) równowartości 70% zadłużenia po spłacie całości kredytu wraz ze skapitalizowanymi odsetkami oraz zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek od kredytu wczęści niepodlegającej umorzeniu, jeżeli spłata ta nastąpi do dnia 31 grudnia 2017r., ztym że wprzypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu członkowi spółdzielni przysługuje roszczenie oprzekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu zlokatorskiego na własnościowe albo oprzeniesienie przez spółdzielnię na rzecz członka prawa własności lokalu mieszkalnego zograniczeniem żądania przez spółdzielnię mieszkaniową uzupełnienia wkładu budowlanego do przypadającej na dany lokal nominalnej kwoty umorzenia kredytu dokonanego przy ostatecznym rozliczeniu kosztów budowy, która podlega zwrotowi do budżetu państwa. 1a. Spółdzielnia mieszkaniowa przekazuje do banku środki wpłacone przez członków spółdzielni ztytułu zwrotu nominalnych kwot umorzeń kredytu, októrych mowa wust.1 pkt 3 i5, wterminie 14 dni od dnia ich otrzymania. 1b. Wprzypadku niedotrzymania terminu, októrym mowa wust.1a, zwrot następuje wraz zodsetkami wwysokości jak dla zaległości podatkowych.

2. Wartość lokalu, októrej mowa wust.1 pkt 1, stanowi iloczyn powierzchni użytkowej iwskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ostatnio ogłoszonego przez wojewodę na podstawie przepisów ustawy zdnia 21 czerwca 2001r. oochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy iozmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z2005r. Nr31, poz.266, zpóźn. zm.33)).

3. Jeżeli kredytobiorca dokonywał wdanym roku systematycznych, terminowych spłat kredytu wraz zodsetkami wwysokości wynikającej zart.7, 8 i11, odsetki przejściowo wykupione ze środków budżetu państwa nie podlegają oprocentowaniu.

4. (uchylony). Art. 10a.34)

1. Na wniosek kredytobiorcy, który od dnia 1 stycznia 1998r. lub od każdego kwartału następującego po Ikwartale 1998r., lecz nie później niż od dnia 1 stycznia 2006r., dokonywał przez 20 lat systematycznej iterminowej spłaty kredytu, wwysokości wynikającej zart.7 i8, bank umarza wciężar budżetu państwa pozostałe zadłużenie ztytułu skapitalizowanych odsetek oraz ztytułu przejściowego wykupu odsetek od kredytu, zzastrzeżeniem ust.2.

2. Warunek dokonywania przez kredytobiorcę systematycznej i termi owej spłaty w ciągu 20 lat kredytu, o którym n mowa wust.1, uważa się za spełniony także wtedy, gdywtym okresie opóźnienie wspłacie kredytu dotyczyć będzie nie więcej niż 4 kwartałów. 3.35) Do spłaty pozostałego po 20 latach systematycznej iterminowej spłaty zadłużenia ztytułu kredytu mają zastosowanie przepisy ustawy, z pominięciem przepisów dotyczących przejściowego wykupienia odsetek oraz przepisów art. 8a iart.9 ust.1. Art. 10b. 1.36) Rada Ministrów określi, wdrodze rozporządzenia, szczegółowe warunki itryb stosowania oraz sposób rozliczeń umorzeń zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek od kredytów mieszkaniowych, októrych mowawart.6 ust.3, art.10 ust.1, art.10a iart.11 ust.3 i6, atakże sposób rozliczeń ztytułu umorzenia wciężar budżetu państwa iztytułu wykupienia ze środków budżetu państwa odsetek skapitalizowanych, októrych mowa wart.10a iart.11 ust.3 i6, oraz ztytułu zmniejszenia zadłużenia ztytułu odsetek skapitalizowanych oraz umorzenia zadłużenia ztytułu odsetek przejściowo wykupionych, októrych mowa wart.11b, uwzględniając zapewnienie sprawności udzielania pomocy państwa wtym zakresie.

Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 1 ustawy zdnia 9 listopada 2012r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. poz.1413), która weszła wżycie zdniem 29 grudnia 2012r.

33) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone wDz. U. z2005r. Nr69, poz.626, z2006r. Nr86, poz.602, Nr167, poz.1193 iNr249, poz.1833, z2007r. Nr128, poz.902 iNr173, poz.1218, z2010r. Nr3, poz.13, z2011r. Nr224, poz.1342 oraz z2012r. poz.951.

34) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 5 ustawy, októrej mowa wodnośniku 21.

35) Dodany przez art.1 pkt 1 ustawy zdnia 2 grudnia 2009r. ozmianie ustawy opomocy państwa wspłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych (Dz. U. Nr222, poz.1752), która weszła wżycie zdniem 1 stycznia 2010r.

36) Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 ustawy, októrej mowa wodnośniku 35.

32)

 Dziennik Ustaw – 14 – Poz. 763

2. Rozporządzenie, októrym mowa wust.1, powinno określać wszczególności: 1)  terminy składania wniosków oumorzenie; terminy dokonywania umorzeń izmniejszenia stanu zadłużenia ztytułu skapitalizowanych odsetek; 2)  3)  wzory rozliczeń ztytułu umorzeń. Art. 11.

1. Roczne spłaty kredytów mieszkaniowych, zaciągniętych na podstawie umów określających równocześnie 40-letni okres spłaty kredytu iroczne obciążenie wwysokości 1% aktualnej wartości mieszkań zajmowanych na warunkach lokatorskich lub 2% aktualnej wartości mieszkań zajmowanych na warunkach własnościowych, nie mogą być niższe od ilorazu kwoty zadłużenia ztytułu kredytu iodsetek, wtym odsetek przejściowo wykupionych ze środków budżetu państwa, na koniec roku poprzedniego oraz liczby lat, jaka pozostała do zakończenia okresu spłaty kredytu, zzastrzeżeniem ust.3.

2. Wysokość obciążeń, októrych mowa wust.1, podlega korekcie wzwiązku zprzepisami art.10 ust.1 pkt 1, 2 i3.

3. Na wniosek kredytobiorcy kredyty, o których mowa w ust. 1, mogą być także spłacane na zasadach określonych wart.7. Wtakim przypadku nadwyżka przypadającego na dany lokal zadłużenia ztytułu kredytu iskapitalizowanych odsetek oraz ztytułu przejściowego wykupu odsetek ponad wartość lokalu, ustaloną według zasad określonych wart.10 ust.2, podlega wpierwszej kolejności umorzeniu wodniesieniu do przejściowo wykupionych odsetek, anastępnie wykupieniu ze środków budżetu państwa skapitalizowanych odsetek.

4. Kwota odsetek podlegająca umorzeniu lub wykupieniu oraz wartość lokalu ustalane są na dzień złożenia wniosku, októrym mowa wust.3.

5. Na wniosek kredytobiorcy bank może ustalić zasady stopniowego zwiększania obciążeń ztytułu spłaty kredytów, októrych mowa wust.1, przy założeniu, że najpóźniej wciągu 2 lat od złożenia wniosku zostanie spełniony warunek, októrym mowa wust.1. 6.37) Na wniosek kredytobiorcy, który do dnia 31 grudnia 2017r. dokona spłaty kredytu, októrym mowa wust.1, wraz z30% odsetek przejściowo wykupionych przez budżet państwa oraz 30% odsetek skapitalizowanych naliczonych po dniu 30czerwca 1993r., pozostałe 70% odsetek przejściowo wykupionych podlega umorzeniu, a70% skapitalizowanych odsetek podlega wykupieniu przez budżet państwa. Wprzypadku spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu członkowi spółdzielni przysługuje roszczenie oprzekształcenie tego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu albo oprzeniesienie przez spółdzielnię mieszkaniową na rzecz członka prawa własności lokalu mieszkalnego, na warunkach określonych wart.10 ust.1 pkt

5. Art. 11a. W2003r. wysokość normatywu, októrym mowa wart.7 ust.1, wynosi 2,53 zł. Art. 11b.38) Kredytobiorcy, dokonującemu spłaty zadłużenia na warunkach, októrych mowa wart.10 ust.1 pkt 5 oraz art.11 ust.6, zmniejsza się o50% zadłużenie ztytułu odsetek skapitalizowanych oraz umarza się 50% zadłużenia ztytułu przejściowego wykupienia odsetek, stanowiących podstawę do zastosowania art.10 ust.1 pkt 5 iart.11 ust.6 ustawy. Art. 11c.38) Zbudżetu państwa przeznacza się środki finansowe na spłatę wierzytelności banków ztytułu zmniejszenia zadłużenia ztytułu skapitalizowanych odsetek, októrych mowa wart.11b. Art. 11d.39) Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu na własnościowe prawo do lokalu, októrym mowa wart.10 ust.1 pkt 3 i5 oraz wart.11 ust.6, następuje wdrodze zawarcia między członkiem aspółdzielnią umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia przez członka wniosku oprze ształcenie tego prawa. Umowa powinna być zawarta pod rygorem nieważności wformie pisemnej. k Art. 11e.39)

1. Spółdzielnia zawiera umowę oprzeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego, októrej mowa wart.10 ust.1 pkt 3 i5 oraz wart.11 ust.6, wterminie 3miesięcy od dnia złożenia wniosku przez osobę uprawnioną, chyba że nieruchomość posiada nieuregulowany stan prawny wrozumieniu art.113 ust.6 ustawy zdnia 21 sierpnia 1997r. ogospodarce nieruchomościami (Dz. U. z2010r. Nr102, poz.651, zpóźn. zm.40)) lub spółdzielni nie przysługuje prawo własności lub użytkowania wieczystego gruntu, na którym wybudowała sama budynek lub wybudowali go jej poprzednicy prawni.

Wbrzmieniu ustalonym przez art.1 pkt 2 ustawy, októrej mowa wodnośniku

32. Dodany przez art.1 pkt 3 ustawy, októrej mowa wodnośniku 35.

39) Dodany przez art.2 ustawy zdnia 18 grudnia 2009r. ozmianie ustawy ospółdzielniach mieszkaniowych oraz ozmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr223, poz.1779), która weszła wżycie zdniem 30 grudnia 2009r.

40) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2010 r. Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz. 963, Nr 155, poz.1043, Nr197, poz.1307 iNr200, poz.1323, z2011r. Nr64, poz.341, Nr106, poz.622, Nr115, poz.673, Nr129, poz.732, Nr130, poz.762, Nr135, poz.789, Nr163, poz.981, Nr187, poz.1110 iNr224, poz.1337 oraz z2012r. poz.908, 951, 1256, 1429 i1529.

37) 38)

 Dziennik Ustaw – 15 – Poz. 763

2. Termin, októrym mowa wust.1, biegnie od dnia wejścia wżycie uchwały zarządu określającej przedmiot odrębnej własności lokali, októrej mowa wart.42 ustawy zdnia 15grudnia 2000r. ospółdzielniach mieszkaniowych, albo od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu, wprzypadku gdy uchwała ta została zaskarżona do sądu. Art. 12. Rada Ministrów może określić, wdrodze rozporządzenia, warunki objęcia pomocą państwa, na zasadach określonych wart.7, spłaty kredytów mieszkaniowych zaciągniętych do dnia 31marca 1996r. na dokończenie inwestycji mieszkaniowych rozpoczętych przed dniem 31grudnia 1994r. izasiedlenie wybudowanych mieszkań, których zasiedlenie nie było możliwe przez okres nie krótszy niż 3 miesiące przed dniem wejścia wżycie ustawy. Art. 12a. Na wniosek kredytobiorcy, którego mieszkanie (dom jednorodzinny) zostało uszkodzone lub zniszczone wwyniku powodzi, która miała miejsce wlipcu 1997r., bank zawiesza spłatę kredytu wraz zodsetkami do dnia 31 lipca 1998r., bez względu na wysokość dochodu jego gospodarstwa domowego. Art. 12b.41)

1. Na podstawie uchwały walnego zgromadzenia wyrażającego zgodę na spłatę zadłużenia ztytułu kredytu lub kredytów zaciągniętych przez spółdzielnię mieszkaniową, spółdzielnia może dokonać za swoich członków spłat, októrych mowa wart.11b.

2. Po dokonaniu spłat, októrych mowa wust.1, spółdzielni przysługuje roszczenie do członków ozwrot środków finansowych stanowiących równowartość dokonanej spłaty. Spółdzielnia nie może żądać od członków, za których dokonała spłaty zadłużenia na warunkach określonych wart.11b, spłat wyższych od tych jakie ciążyłyby na członku gdyby spłacał zadłużenie na podstawie art.7 iart.11. Art. 13. (pominięty). Art. 14. Wzakresie uregulowanym ustawą tracą moc przepisy ustawy zdnia 28 grudnia 1989r. ouporządkowaniu stosunków kredytowych (Dz. U. Nr74, poz.440, z1992r. Nr21, poz.85 oraz z1993r. Nr40, poz.181). Art. 15. (pominięty). Art. 16. Ustawa wchodzi wżycie zdniem 1 stycznia 1996r.

41)

Dodany przez art.1 pkt 4 ustawy, októrej mowa wodnośniku 35.

 Dziennik Ustaw – 16 –

Poz. 763

Załącznik do ustawy z dnia 30 listopada 1995 r.

y

WZÓR DO OBLICZENIA WYSOKOŚCI PREMII GWARANCYJNEJ

s osuje ę premii gwarancyjnej Do obliczania na tę ują y zó od sumy wpłat wniesionych wroku (kwartale) i-tym stosuje się następujący wzór:

gdzie: i n

i nacza rok kwartał wni – oznaczaorok (kwartał) wniesienia wpłat,

– oznacza kwartał, dla którego jest znana cena ostatnio ogłoszona,

z

PGi – oznacza premie gwarancyjne 2 sumy wpłat wniesionych wroku (kwartale)i, od Ci Cn – oznacza cenę 1 m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ustaloną dla roku (kwartału) i, (kwa t łu) i

o

a

i z

b

zna za 2 powierzchni użytkowej budynku e b dyn mie kalnego przed o ogłos złożenia – nznacza cenę 1 mcenę m powierzchni użytkomieszkalnego ostatnio ogłoszoną ostatnkwartałem oną o wniosku,

k procentową, p oc nto ą, edług któr był op o o n pł SPi –  znacza o na oi składaną stopęada ą s op według której były oprocentowane wpłaty wniesione wroku (kwartale) i-tym nies o roku do końca kwartału, dla którego jest arta cena ostatnio ogłoszona, znana i m do ońca

SPi=(1+ri/2) × (1+ri+1) × (1+ri+2)×...×(1+rn)– 1 gdzie: ri r n

g – oznacza stopę procentową wroku (kwartale) i, podzieloną przez 100,

– oznacza stopę procentową wkwartale n, podzieloną przez 100,

WKi – oznacza sumę wpłat wniesionych wroku (kwartale) i.

K

zna za su

w łat w i s ony h w o

Składaną stopę procentową SPi oblicza się według wyżej przedstawionego wzoru przy uwzględnieniu okresów, r Skła ną stopę proce ową SP ob icza s ę wedłu wyże przedstawionego wz wktórych bank dokonywał kapitalizacji odsetek

rzy uwz l dn en u kr ów

Premię łączną oblicza się według wzoru PG = Ʃi PGi jako sumę premii od wszystkich wpłat wniesionych na książeczkę d y P n bli z ę d g PG PG k u mieszkaniową wposzczególnych latach (kwartałach).



Dziennik Ustaw Poz. 763 z 2013 - pozostałe dokumenty:

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1742 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 18 grudnia 2013 r. w sprawie wymagań dotyczących sprawności technicznej sprzętu przeznaczonego do stosowania środków ochrony roślin

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1741 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 24 grudnia 2013 r. w sprawie szczegółowych warunków realizacji rządowego programu wspierania osób uprawnionych do świadczenia pielęgnacyjnego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1740 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Administracji i Cyfryzacji z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie wysokości wynagrodzenia członków i personelu pomocniczego komisji regulacyjnych działających na podstawie ustaw o stosunku Państwa do kościołów oraz związków wyznaniowych w roku 2014

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1739 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie dokumentowania działalności gospodarczej w zakresie usług ochrony osób i mienia

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1738 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadania statutu Transportowemu Dozorowi Technicznemu

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1737 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 grudnia 2013 r. w sprawie przeprowadzania ochronnych szczepień lisów wolno żyjących przeciwko wściekliźnie

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1736 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 31 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wieloletniej prognozy finansowej jednostki samorządu terytorialnego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1735 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 23 grudnia 2013 r. w sprawie kwot wartości zamówień oraz konkursów, od których jest uzależniony obowiązek przekazywania ogłoszeń Urzędowi Publikacji Unii Europejskiej

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1734 z 20132013-12-31

  Ustawa z dnia 22 listopada 2013 r. o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1733 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie szczegółowych zasad użycia oddziałów i pododdziałów Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej w czasie stanu wyjątkowego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1732 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 17 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych zasad zatrudniania pracowników w jednostkach wojskowych przewidzianych do użycia lub pobytu poza granicami państwa

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1731 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 16 grudnia 2013 r. w sprawie wykonywania przez operatorów pocztowych zadań na rzecz obronności, bezpieczeństwa państwa i bezpieczeństwa i porządku publicznego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1730 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie stanowisk służbowych w Centralnym Biurze Antykorupcyjnym oraz wymagań w zakresie wykształcenia i kwalifikacji zawodowych, jakie powinni spełniać funkcjonariusze na poszczególnych stanowiskach służbowych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1729 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nadania statutu Generalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1728 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie udzielania wsparcia nowej inwestycji z Funduszu Strefowego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1727 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 27 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie pomocy publicznej udzielanej przedsiębiorcom działającym na podstawie zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej na terenach specjalnych stref ekonomicznych

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1726 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie szczegółowych wymagań, jakie powinien spełnić podmiot wnioskujący o wyznaczenie go jako jednostkę uprawnioną, sposobu i trybu przeprowadzania kontroli oraz wzoru sprawozdania oceniającego

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1725 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 30 grudnia 2013 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie dopuszczenia jednostkowego pojazdu

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1724 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie wprowadzenia programu zwalczania gąbczastej encefalopatii bydła na 2014 r.

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1723 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 24 grudnia 2013 r. w sprawie Systemu Wspomagania Decyzji Państwowej Straży Pożarnej

• Dziennik Ustaw Nr 0, poz. 1722 z 20132013-12-31

  Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 20 grudnia 2013 r. w sprawie zwolnień od podatku od towarów i usług oraz warunków stosowania tych zwolnień