Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1110 z 2011

Tytuł:	Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw
Status aktu prawnego:	Obowiązujący
Data ogłoszenia:	2011-09-08
Data wydania:	2011-07-28
Data wejscia w życie:	2011-10-09
Data obowiązywania:	2011-10-09

Treść dokumentu: Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1110 z 2011

Dziennik Ustaw Nr 187                — 10687 —                Poz. 1110

---

1110

USTA WA z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw1) Art. 

1. W  ustawie z  dnia 21 sierpnia 1997  r. o  gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z  2010  r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.2)) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 73 ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Właściwy organ może udzielić bonifikaty od pierwszej opłaty i  opłat rocznych, na podstawie odpowiednio zarządzenia wojewody albo uchwały rady lub sejmiku. W zarządzeniu wojewody albo uchwale rady lub sejmiku określa się w szczególności warunki udzielania bonifikat i wysokość stawek procentowych. Bonifikaty te można stosować również do nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste przed dniem 1 stycznia 1998 r.”;

2) w art. 77: a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.”, b) po ust. 2 dodaje się ust. 2a w brzmieniu: „2a. W  przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty (nadwyżka) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w  następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji.”;

1)

3) w art. 81: a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Użytkownik wieczysty może żądać od właściwego organu dokonania aktualizacji opłaty rocznej z  tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a  właściwy organ nie podjął aktualizacji. Doręczenie żądania powinno nastąpić na piśmie do dnia 31 grudnia roku poprzedzającego aktualizację opłaty rocznej. Jeżeli właściwy organ odmówił aktualizacji opłaty użytkownik wieczysty może, w  terminie 30 dni od dnia otrzymania odmowy, skierować sprawę do kolegium. W przypadku gdy właściwy organ nie rozpatrzył żądania w  terminie 30 dni, użytkownik wieczysty może, w  terminie 90 dni od dnia doręczenia żądania, skierować sprawę do kolegium. Przepisy art. 77—80 stosuje się odpowiednio.”, b) ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. Nowa wysokość opłaty rocznej, ustalona przez właściwy organ w wyniku realizacji żądania, o którym mowa w ust. 1, albo w wyniku prawomocnego orzeczenia kolegium lub ugody zawartej przed kolegium, obowiązuje począwszy od dnia 1 stycznia roku następującego po roku, w  którym użytkownik wieczysty zażądał jej aktualizacji.”. Art. 

2. W  ustawie z  dnia 29 lipca 2005  r. o  przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. Nr  175, poz.  1459, z 2007 r. Nr 191, poz. 1371, z 2009 r. Nr 206, poz. 1590 oraz z 2010 r. Nr 21, poz. 109) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 1: a) ust. 1 otrzymuje brzmienie: „1. Osoby fizyczne i  prawne będące w  dniu 13  października 2005  r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności.”, b) ust. 1a otrzymuje brzmienie: „1a. Z  żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości mogą wystąpić również osoby fizyczne będące w  dniu 13 października 2005  r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości, jeżeli użytkowanie wieczyste uzyskały:

1) w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r.;

Niniejszą ustawą zmienia się: ustawę z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz ustawę z dnia 25 marca 2011  r. o  ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców.

2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w  Dz. U. z  2010  r. Nr  106, poz.  675, Nr  143, poz.  963, Nr  155, poz.  1043, Nr  197, poz.  1307 i  Nr  200, poz. 1323 oraz z 2011 r. Nr 64, poz. 341, Nr 106, poz. 622, Nr 115, poz. 673, Nr 129, poz. 732, Nr 130, poz. 762, Nr 135, poz. 789 i Nr 163, poz. 981.



Dziennik Ustaw Nr 187                — 10688 —                Poz. 1110

---

2) na podstawie art. 7 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz. U. Nr 50, poz. 279).”, c) po ust. 1a dodaje się ust. 1b w brzmieniu: „1b. Przepisu ust. 1 nie stosuje się do:

1) nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste Polskiemu Związkowi Działkowców;

2) nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste państwowym i  samorządowym osobom prawnym, a  także spółkom handlowym, w odniesieniu do których Skarb Państwa lub jednostka samorządu terytorialnego jest podmiotem dominującym w rozumieniu ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o  spółkach publicznych (Dz. U. z  2009  r. Nr  185, poz.  1439 oraz z 2010 r. Nr 167, poz. 1129);

3) nieruchomości, wobec których toczy się postępowanie administracyjne, mające na celu nabycie nieruchomości lub jej części pod inwestycję celu publicznego.”, d) ust. 3 otrzymuje brzmienie: „3. Z  żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w  prawo własności nieruchomości mogą również wystąpić osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o  których mowa w  ust.  1 i  1a, oraz osoby fizyczne i prawne będące następcami prawnymi osób, o  których mowa w ust. 2.”, e) ust. 4 otrzymuje brzmienie: „4. Przepisy ust. 1a pkt 2 i ust. 2 pkt 1 stosuje się również do osób, które prawo użytkowania wieczystego albo udział w  tym prawie uzyskały po dniu 13 października 2005 r.”, f) uchyla się ust. 5;

2) art. 2 otrzymuje brzmienie: „Art. 2. 1. W przypadku współużytkowania wieczystego z żądaniem przekształcenia występują wszyscy współużytkownicy wieczyści, z zastrzeżeniem ust. 2.

2. Z  żądaniem przekształcenia mogą wystąpić współużytkownicy wieczyści, których suma udziałów wynosi co najmniej połowę. Jeżeli co najmniej jeden współużytkownik wieczysty zgłosi sprzeciw wobec złożonego wniosku o przekształcenie, właściwy organ zawiesza postępowanie. W  takim przypadku przepis art.  199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio.”;

3) w art. 4: a) uchyla się ust. 8, b) ust. 9 otrzymuje brzmienie: „9. W odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa osobom fizycznym, które prawo użytkowania wieczystego uzyskały przed dniem 5 grudnia 1990 r., oraz ich następcom prawnym, organ właściwy do wydania decyzji udziela, na ich wniosek, 50% bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust. 1.”, c) ust. 11 otrzymuje brzmienie: „11. W  odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa organ właściwy do wydania decyzji może, na podstawie zarządzenia wojewody, udzielić wyższej, niż określona w ust. 9 i 10, bonifikaty od opłaty, o  której mowa w  ust. 

1. W  odniesieniu do nieruchomości stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego organ właściwy do wydania decyzji może, na podstawie uchwały właściwej rady lub sejmiku, udzielić wyższej, niż określona w ust. 10, bonifikaty od opłaty, o której mowa w ust. 1.”, d) ust. 12 otrzymuje brzmienie: „12. W razie zbiegu praw do bonifikat z tytułów, o których mowa w ust. 7 i 9—11, stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla użytkownika wieczystego.”. Art. 3. W ustawie z dnia 25 marca 2011 r. o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców (Dz. U. Nr 106, poz. 622, Nr 131, poz. 764 i Nr 133, poz. 767) wprowadza się następujące zmiany:

1) w art. 20 uchyla się pkt 1;

2) uchyla się art. 102;

3) w art. 105 uchyla się pkt 3. Art. 4. W sprawach wszczętych i niezakończonych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy, dotyczących aktualizacji opłat z  tytułu użytkowania wieczystego stosuje się przepisy ustawy, o  której mowa w art. 1 w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą. Art.  5. 

1. W  sprawach wszczętych i  niezakończonych przed dniem wejścia w  życie niniejszej ustawy, prowadzonych na podstawie przepisów ustawy, o której mowa w art. 2, stosuje się przepisy ustawy, o której mowa w  art.  2 w  brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.

2. W przypadkach, w których istnieje konieczność wydania zarządzeń lub podjęcia uchwał uwzględniających przepisy wprowadzone art.  2 niniejszej ustawy, organ zawiesza postępowanie do czasu wydania zarządzeń lub podjęcia uchwał. Art. 6. Ustawa wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia. Prezydent Rzeczypospolitej Polskiej: B. Komorowski



Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1110 z 2011 - pozostałe dokumenty:

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1120 z 20112011-09-08

  Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 1 września 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie komisji egzaminacyjnej II stopnia przy Ministrze Sprawiedliwości do spraw odwołań od wyników egzaminu notarialnego

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1119 z 20112011-09-08

  Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 30 sierpnia 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie warunków i sposobu oceniania, klasyfikowania i promowania uczniów oraz przeprowadzania sprawdzianów i egzaminów w publicznych szkołach i placówkach artystycznych

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1118 z 20112011-09-08

  Rozporządzenie Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 24 sierpnia 2011 r. w sprawie sposobu prowadzenie przez publiczne szkoły i placówki artystyczne dokumentacji przebiegu nauczania, działalności wychowawczej i opiekuńczej oraz rodzajów tej dokumentacji

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1117 z 20112011-09-08

  Rozporządzenie Ministra Gospodarki z dnia 24 sierpnia 2011 r. w sprawie szczegółowego zakresu obowiązku potwierdzania danych dotyczących wytwarzanego biogazu rolniczego wprowadzonego do sieci dystrybucyjnej gazowej

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1116 z 20112011-09-08

  Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 7 września 2011 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie nakładania grzywien w drodze mandatu karnego

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1115 z 20112011-09-09

  Ustawa z dnia 29 lipca 2011 r. o ratyfikacji Protokołu między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Malty o zmianie Umowy między Rządem Rzeczypospolitej Polskiej a Rządem Malty w sprawie unikania podwójnego opodatkowania i zapobiegania uchylaniu się od opodatkowania w zakresie podatków od dochodu, sporządzonej w La Valetta dnia 7 stycznia 1994 r., podpisanego w Warszawie dnia 6 kwietnia 2011 r.

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1114 z 20112011-09-08

  Ustawa z dnia 29 lipca 2011 r. o ratyfikacji Drugiego Protokołu do Konwencji o ochronie dóbr kulturalnych w razie konfliktu zbrojnego, podpisanej w Hadze dnia 14 maja 1954 r., sporządzonego w Hadze dnia 26 marca 1999 r.

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1113 z 20112011-09-08

  Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o Funduszu Kolejowym oraz ustawy o transporcie kolejowym

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1112 z 20112011-09-08

  Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1111 z 20112011-09-08

  Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o organizacji i funkcjonowaniu funduszy emerytalnych

• Dziennik Ustaw Nr 187, poz. 1109 z 20112011-09-08

  Ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o powszechnym obowiązku obrony Rzeczypospolitej Polskiej oraz ustawy o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego