Art. 626. § 1. We wniosku o ustanowienie drogi koniecznej należy wskazać właścicieli wszystkich nieruchomości, przez które mogłaby prowadzić droga, aby nieruchomość wnioskodawcy miała odpowiedni dostęp do drogi publicznej.
§ 2. Przed wydaniem postanowienia o ustanowieniu drogi koniecznej sąd powinien przeprowadzić dowód z oględzin nieruchomości, chyba że okoliczności istotne dla wytyczenia drogi koniecznej są niesporne i niewątpliwe albo że przeprowadzenie dowodu z innych przyczyn nie jest potrzebne.
§ 3. Przepisy § 1 i 2 stosuje się odpowiednio w sprawach o ustanowienie służebności przesyłu.
Poprzedni rozdział: Rozdział 4. Zniesienie współwłasności | Następny rozdział: Rozdział 6 Postępowanie wieczystoksięgowe |
Służebność od A do Z, czyli jak rozwiązać spór z sąsiadem
Wszystko o służebności gruntowej, osobistej i drogowej. Poznaj przepisy, sposoby ustanowienia, wygaśnięcia i rozwiązywania sporów sąsiedzkich w (...)
Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?
Praktyczny przewodnik o różnicach między czynnościami zwykłego zarządu a przekraczającymi zwykły zarząd rzeczą wspólną. Aktualne przepisy, (...)
Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości
Służebność gruntowa drogi koniecznej została uregulowana w art. 145 K.c. Zgodnie z § 1, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi (...)
Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny
Kompletny poradnik o prawach współwłaścicieli nieruchomości. Dowiedz się jak korzystać ze wspólnej nieruchomości, jakie przysługują roszczenia (...)
Jak odwołać się od mandatu drogowego?
Sprawdź jak skutecznie odwołać się od mandatu drogowego w 2025 roku. Praktyczny przewodnik krok po kroku, wzór wniosku oraz terminy odwołania.
Ugoda - tani i szybki sposób na rozwiązanie sporów
Ugoda sądowa i pozasądowa - kompleksowy przewodnik. Dowiedz się kiedy można zawrzeć ugodę, jakie są jej skutki prawne i jak wygląda postępowanie (...)
Kurator - kiedy i dla kogo się ustanawia?
"Wszystko o kuratorze w 2025 roku - dla kogo ustanawia się kuratora, jakie są obowiązki, wynagrodzenie i najnowsze zmiany prawne. Przewodnik oparty (...)
Zasiedzenie nieruchomości i rzeczy ruchomych - Poradnik 2025
Kompletny poradnik po zasiedzeniu w 2025 roku. Poznaj warunki, terminy, procedury i koszty nabycia własności przez zasiedzenie nieruchomości i rzeczy (...)
Nabycie przez zasiedzenie użytkowania wieczystego i służebności gruntowej
Przedmiotem zasiedzenia jako sposobu nabycia może być prawo własności lub użytkowania wieczystego. Ponadto służebność gruntowa może być nabyta (...)
Licytacja komornicza mieszkania z obciążeniami
Nierzadko zdarza się, że mieszkanie zakupione na licytacji komorniczej obciążone jest ograniczonymi prawami rzeczowymi. Tak się dzieje w przypadku (...)
Prawo nie przewiduje szczególnych regulacji jeśli chodzi o wysokość wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. W praktyce (...)
Kiedy możliwe jest ustanowienie służebności drogi koniecznej?
Służebność drogi koniecznej ma zastosowanie wówczas, gdy nieruchomość nie posiada dostępu do drogi publicznej. Właściciel takiej nieruchomości (...)
Jakie są warunki ustanowienia służebności drogi koniecznej dla danej nieruchomości?
Art. 145 § 1 kc: Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków (...)
Czy mogę ustanowić służebność przesyłu za pomocą umowy?
Podstawowym sposobem ustanowienia służebności przesyłu jest umowa między właścicielem nieruchomości i przedsiębiorcą. Właściciel nieruchomości (...)
W myśl art. 245 kodeksu cywilnego, z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do ustanowienia ograniczonego prawa rzeczowego (a takim (...)
W jakiej formie powinno nastąpić ustanowienie służebności drogi koniecznej?
Najprostszym sposobem ustanowienia służebności drogowej jest zawarcie umowy pomiędzy stronami o ustanowienie takiej służebności. Bardzo istotna (...)
Zgodnie z treścią art. 352 § 1 Kodeksu cywilnego osoba, która faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności, (...)
Jak ustanawia się służebność? Chodzi o służebność przejazdu i przejścia.
Z zadanego pytania wnioskujemy, iż chodzi o ustanowienie służebności drogi koniecznej, której treścią będzie możliwość przejazdu i przechodu. (...)
Rozumiemy, iż przedmiotem pytania jest służebność drogi koniecznej. Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do (...)
Jakie wymogi powinna spełniać umowa ustanawiająca służebność drogi koniecznej?
Wymagana jest zgodna wola stron, co do przebiegu drogi oraz co do odpłatności lub nieodpłatności jej ustanowienia. Do umowy ustanawiającej służebność (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.