Art. 611. Zarządca nieruchomości ustanowiony na podstawie art. 203 i 269 § 1 Kodeksu cywilnego obowiązany jest niezwłocznie zgłosić wniosek o ujawnienie zarządu w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów.
Art. 612. § 1. Od chwili ustanowienia zarządcy współwłaściciele lub użytkownik mogą używać rzeczy tylko o tyle, o ile nie przeszkadza to wykonywaniu zarządu. Na wniosek innego współwłaściciela lub zarządcy współwłaściciel lub użytkownik może być pozbawiony używania rzeczy, jeżeli przeszkadza zarządcy w wykonywaniu czynności.
§ 2. Na postanowienie sądu przysługuje zażalenie.
Art. 613. § 1. Nadwyżkę dochodów po pokryciu wydatków wypłaca się współwłaścicielom lub użytkownikom w terminach przez sąd określonych.
§ 2. Sąd może postanowić, aby zarządca wydawał współwłaścicielom nadwyżkę dochodów w naturze.
Art. 614. Sąd uchyli zarząd, gdy odpadnie podstawa dalszego jego trwania.
Art. 615. Jeżeli powyższe przepisy nie stanowią inaczej, do wyznaczenia zarządcy i sprawowania zarządu stosuje się odpowiednio przepisy o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości.
Art. 616. Z wyjątkiem spraw przewidzianych w art. 199, 201 i 202 Kodeksu cywilnego, jak również spraw dotyczących powołania i odwołania zarządcy, wyznaczenie rozprawy zależy od uznania sądu.
Poprzedni rozdział: Rozdział 2a Przepadek rzeczy | Następny rozdział: Rozdział 4. Zniesienie współwłasności |
Ugoda - tani i szybki sposób na rozwiązanie sporów
Ugoda sądowa i pozasądowa - kompleksowy przewodnik. Dowiedz się kiedy można zawrzeć ugodę, jakie są jej skutki prawne i jak wygląda postępowanie (...)
Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?
Praktyczny przewodnik o różnicach między czynnościami zwykłego zarządu a przekraczającymi zwykły zarząd rzeczą wspólną. Aktualne przepisy, (...)
Organy spółdzielni - Kto rządzi Twoją spółdzielnią
Poznaj organy spółdzielni strukturę, kompetencje walnego zgromadzenia, rady nadzorczej i zarządu oraz planowane zmiany prawne.
Jak współwłaściciele mogą korzystać ze wspólnej nieruchomości? Praktyczny przewodnik prawny
Kompletny poradnik o prawach współwłaścicieli nieruchomości. Dowiedz się jak korzystać ze wspólnej nieruchomości, jakie przysługują roszczenia (...)
Skarga kasacyjna - kompletny przewodnik 2025
Skarga kasacyjna w 2025 roku - kto może wnieść, jakie są wymogi formalne, terminy i koszty. Praktyczny przewodnik z aktualnymi przepisami KPC.
Samorządowe kolegia odwoławcze - funkcje, organizacja i kompetencje w 2025 roku
Kompleksowy przewodnik po samorządowych kolegiach odwoławczych w Polsce. Dowiedz się o funkcjach SKO, organizacji, kompetencjach i najnowszych zmianach (...)
Kiedy apelacja jest zasadna? - Podstawy apelacji w procesie cywilnym
Kiedy można wnieść apelację? Poznaj podstawy apelacji w procesie cywilnym 2025. Wymagania, terminy, zarzuty, nowe fakty i dowody w apelacji. Poradnik (...)
Jak założyć spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością
Szczegółowy przewodnik jak założyć spółkę z o.o. w 2025 roku. Koszty, terminy, wymagane dokumenty i procedury krok po kroku - zarówno online przez (...)
Kurator - kiedy i dla kogo się ustanawia?
"Wszystko o kuratorze w 2025 roku - dla kogo ustanawia się kuratora, jakie są obowiązki, wynagrodzenie i najnowsze zmiany prawne. Przewodnik oparty (...)
Spółka jawna - poznaj zasady funkcjonowania spółki jawnej
Kompletny przewodnik po spółce jawnej w 2025 roku. Dowiedz się o zasadach funkcjonowania, opodatkowaniu, prawach i obowiązkach wspólników oraz wzorcu (...)
Z jakim momentem powstaje księga wieczysta?
Założenie księgi wieczystej następuje z chwilą dokonania pierwszego wpisu (art. 6268 § 10 kodeksu postępowania cywilnego [ dalej k.p.c.] ). O dokonanym (...)
Od jakiej kwoty można wnosić kasację do Sądu Najwyższego w sprawach rozpatrywanych przez Sąd Pracy?
Jeżeli sprawa dotyczy majątkowych roszczeń wynikających z prawa pracy wartość przedmiotu sprawy nie powinna być niższa niż 10 tysięcy złotych. (...)
Czy można zrzec się ograniczonego prawa rzeczowego ujawnionego w księdze wieczystej?
Zgodnie z art. 246 par. 1 Kodeksu cywilnego jeżeli uprawniony zrzeka się ograniczonego prawa rzeczowego, prawo to wygasa. Zrzeczenie nie wymaga żadnej (...)
Ogólną zasadą jest, że dziedziczeniu podlegają prawa i obowiązki majątkowe, tzn. takie, które mają wartość majątkową. Nie dziedziczy się (...)
Jaki jest miejscowo właściwy sąd dla spraw spadkowych?
Sądem właściwym dla wszelkich spraw spadkowych będzie sąd ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego w rozumieniu art. 628 k.p.c.: Do czynności (...)
Z art. 244 § 1 kodeksu cywilnego wynika zasada numerus clausus ograniczonych praw rzeczowych. Oznacza to, że prawem rzeczowym jest tylko to co ustawodawca (...)
Jakie kompetencje ma zarząd w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością?
Należy wskazać, iż jest to organ, na którym spoczywa prowadzenie spraw spółki i jej reprezentacja. Jest to tzw. organ wykonawczy. Jak (...)
Jak praktycznie w zarządzie Sp. z o.o. określić sprawy należące do czynności zwykłego zarządu?
Zgodnie z uregulowaniami zawartymi w kodeksie spółek handlowych członkowie zarządu podlegają ograniczeniom wobec spółki. Ograniczenia te wynikać (...)
Rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie od gruntów związanych (...)
Prawo członka zarządu do prowadzenia spraw spółki i jej reprezentowania dotyczy wszystkich czynności sądowych i pozasądowych spółki. Jeżeli zarząd (...)
Informujemy, iż zgodnie z przepisem art. 25 ust. 1 pkt. 1 lit. b ustawy z dnia 4 lutego 1994 roku o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jednolity: Dz. U. 2006 r. Nr 90 poz. 631), dalsze rozpowszechnianie artykułów i porad prawnych publikowanych w niniejszym serwisie jest zabronione.